Разместить заказ
Вы будете перенаправлены на Автор24

Объекты жилищных правоотношений

8-800-775-03-30 support@author24.ru
Содержание статьи

Что собой представляют жилищные правоотношения

Жилищные правоотношения представляют собой важную отрасль гражданско-правовых взаимоотношений, связанных с эксплуатацией жилых помещений.

Вопросами, по поводу которых возникают жилищные правоотношения, являются: возникновение, осуществление, изменение и прекращение права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, относящимися к государственному, муниципальному и частному жилищному фонду, учет жилищного фонда, ремонт, перепланировка и переустройство, создание и деятельность жилищных кооперативом, собственников жилья, их права и обязанности, контроль за использованием жилищного фонда.

Определение 1

Иначе говоря, жилищные отношения представляют собой такие отношения, которые возникают в результате владения, пользования, распоряжения и управления жилищным фондом.

Нормы жилищного права регулируют общественные отношения, в результате чего последними приобретается правовая форма, делая их жилищными правоотношениями.

Понятие жилищных правоотношений собирательное, состоящее из совокупности разнородных общественных отношений, которые возникают по вопросам жилья.

Существует традиционная классификация жилищных отношений, состоящая из:

  • жилищных отношений, построенных на основании принципа власти и подчинения (деятельность основывается на управлении жилищным фондом, обеспечении его сохранности и предоставления жилых помещений на основании договоров соц. найма и т.д.;
  • жилищных отношений, в основе которых лежит равенство прав их участников (выражаются в членстве в жилищном кооперативе, использовании жилых помещений для найма и т.д.).

Эти отношения в свою очередь могут быть:

  • имущественными (например, социальный найм);
  • неимущественными (отношения, возникающие между собственниками комнат в коммунальной квартире).

Структура жилищного правоотношения представлена совокупностью устойчивых элементов, которые придают ей целостность.

Готовые работы на аналогичную тему

Структуру жилищного правоотношения составляют:

  • субъекты (участники правоотношений);
  • объекты – предметы материального мира, по поводу которых устанавливается определенная связь между субъектами;
  • взаимосвязь прав и обязанностей субъектов правоотношений, из которой складывается реальное поведение субъектов правоотношений.

Что является объектами жилищных правоотношений

Объекты жилищных прав представлены жилыми помещениями, обладающими следующими признаками:

  • изолированностью;
  • недвижимым имуществом;
  • пригодностью для постоянного проживания.

Изолированность означает наличие автономного выхода в места общего пользования, каковыми являются коридор, лестничная клетка, улица.

Замечание 1

Жилое помещение характеризуется как недвижимое имущество и не может быть представлено сборно-разборными домами и вагончиками для проживания граждан, отношения по проживанию в которых жилищным законодательством не регулируются.

Признак пригодности жилья для проживания состоит в соответствии помещения установленным санитарным нормам, техническим правилам и требованиям законодательства.

Помимо этого все жилые помещения обладают еще некоторыми признаками:

  • предназначением для проживания граждан;
  • государственной регистрации права собственности и иных вещных прав;
  • осуществлением государственного контроля по вопросам использования и сохранности жилищного фонда, а также соответствия жилых помещений законодательно установленным требованиям;
  • страхованием жилых помещений.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ перечень жилых помещений состоит из:

  • жилого дома, части жилого дома;
  • квартиры, части квартиры;
  • комнаты.
Сообщество экспертов Автор24

Автор этой статьи

Автор статьи

Марина Борисовна Юрьева

Эксперт по предмету «Право и юриспруденция»

Статья предоставлена специалистами сервиса Автор24
Автор24 - это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ.
как работает сервис