Понятие жилищных правонарушений
Под жилищными правонарушениями принято понимать действия/бездействия виновных и деликтоспособных лиц, которые угрожают, закрепленным законом, жилищным правам.
За правонарушения в данной области предусмотрена различная ответственность в зависимости от того, к какой отрасли права будет относиться совершенное деяние: уголовной, административной или гражданско-правовой.
В ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» указано, что за невыполнение обязательств по использования жилищного фонда, предусмотрена ответственность. Однако законодательно не закреплена мера ответственности за подобные правонарушения, а так же его отличительные характеристики.
Если рассматривать гражданско-правовую ответственность, то она может наступить в случаях ненадлежащего использования жилого помещения, а так же за порчу или разрушение данного имущества. Чаще всего в подобных случаях назначается наказание в виде возмещения реальных убытков и упущенной выгоды.
Состав правонарушения в сфере жилищных правоотношений
-
Касательно нарушений требований по санитарно-эпидемиологической эксплуатации жилых помещений, то здесь их объектом становится здоровье населения.
Согласно действующему законодательству физические и юридические лица при эксплуатации жилых помещений должна руководствоваться законом и предписаниями должностных лиц, представляющих санитарно-эпидемиологический надзор.
Объективной стороной правонарушения в данном случае является действие/бездействие лиц, которое нарушает нормы закона касательно санитарно-эпидемиологической эксплуатации жилых помещений и/или неисполнение предписаний должностных лиц, представляющих санитарно-эпидемиологический надзор.
Субъектом правонарушения в данном случае являются владельцы и пользователи жилых помещений.
Замечание 2Должностные лица санитарно-эпидемиологического надзора также несут ответственность за выявление нарушений и контроль за исполнением вынесенных ими замечаний.
Отличительной чертой субъективной стороны данного рода правонарушений является совершение его умышленно, либо по неосторожности.
-
Касательно нарушения установленного порядка строительства жилых объектов, их приемки, а так же ввода в эксплуатацию, то здесь присутствуют свои особенности.
Здесь объектом правонарушения становятся установленный порядок строительства жилых объектов, их приемка, а так же ввод в эксплуатацию.
Объективной стороной становится само нарушений вышеперечисленных процедур.
Субъективная сторона данного вида жилищного правонарушения заключается в вине как умышленной, так и совершенной по неосторожности.
Субъектами данного вида правонарушений могут быть физические, юридические и должностные лица.
-
Современным законодательством предусмотрено наказание на нарушение установленных правил пользования жилыми помещениями.
Согласно современным нормам права объектом данного вида правонарушения являются сами жилые помещения. При этом, предметом посягательств становятся закрепленные законодательно нормы пользования данными жилыми помещениями.
Объективной стороной этого вида жилищных правонарушений являются противоправные действия относительно жилых помещений, например: порча данных помещений их оборудования, использование жилых помещений не по назначению и так далее.
Субъектами данного вида правонарушений являются граждане. Субъективная сторона правонарушения заключается как в умышленном его совершении, так и совершении по неосторожности. Касательно нарушения правил содержания и ремонта жилых домов и помещений жилого назначения, так же имеется ряд особенностей в составе данных преступлений.
Объектом правонарушения в данном случае принято считать сам жилой фонд и меры направленные на его сохранность. При этом, предметом посягательства являются правила по содержанию и ремонту жилых домов и помещений жилого назначения, установленные законодательно.
Под субъектами данных правонарушений понимают должностных и юридических лиц, которые нарушили данные нормы права.
