Договор аренды любого земельного участка позволяет обеспечить обе стороны договора практически равноправными функциями и обязанностями. Стоит сразу отметить, что подобные договоры могут заключить все граждане, проживающие на одной территории. В соответствии с договором аренды земельного участка собственник, то есть арендодатель предоставляет во временное пользование арендатору конкретный земельный участок в соответствии с прописанными пунктами и прочими условиями в договоре.
Важно отметить тот факт, что все, что выращено на земельном участке в процессе временного пользования, будет полностью являться собственностью временного хозяина. Это правило действует даже для тех растений, которые были посажены и выращены законными правообладателями. Все договоры аренды земельных участков должны подлежат контрольным функциям в соответствии с главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как в любом юридическом документе, в договоре аренды земельного участка имеются свои тонкости, с которыми необходимо быть осторожными и внимательно прочитывать перед подписанием такого договора.
Специалисты выделяют основные позиции, которые несут смысл подобного юридического документа:
Собственник земельного участка, который он планирует сдать на условиях арендной платы и в соответствии с договором, должен продумать и прописать все необходимые условия и требования, а также обязанностями, которые будут приписаны временным владельцам конкретного земельного участка. Если правообладатель земельного участка не в состоянии самостоятельно написать необходимый договор, то ему стоит обратиться за квалифицированной помощью к специалистам.
Кроме того, проведение консультации также поможет избежать возможных ошибок и соответствующих неточностей в процессе исполнения этих договоров. Размер арендной платы устанавливается в соответствии с государственными нормами или по усмотрению собственника земельного участка.