Особенности организации финансов в строительстве

Особенности строительства как сферы материального производства

Строительство является отдельной самостоятельной отраслью экономики страны, предназначенной для:

• ввода в действие новых,
• расширения,
• реконструкции,
• ремонта,
• технического перевооружения

объектов непроизводственного и производственного назначения.

Поскольку строительство создает условия для динамичного экономического развития, оно играет определяющую роль в экономике страны.

Строительство как отрасль материального производства обладает рядом особенностей, которые отличают его от других экономических отраслей. Особенности строительной отрасли связаны с:

• характером конечной продукции,
• применением специфической техники,
• специфическими трудовыми условиями,
• особенностями технологий,
• своеобразной организацией производства и управления.

Все перечисленные особенности можно разделить на две группы:

• общие, типичные для всей отрасли вне зависимости от того, какие объекты сооружаются,
• специальные, которые характерны для отдельных отраслей, для которых выполняют работы в сфере строительства.

К общим особенностям строительства относят:

1. Временный характер, нестационарность, не однотипность производственных процессов и конечной продукции. Продукция строительной отрасли неподвижна, а строительные машины, оборудование, механизмы, рабочие места и технико-технологическое оснащение труда подвижны. В других отраслях, как правило, рабочие места закрепляются в пространстве, а конечная продукция подвижна. Создание конечной продукции строительства происходит на протяжении определённого времени, а её использование производится там, где она территориально закреплена. Продукцию строительной отрасли используют на протяжении десятков и сотен лет,
2. Наличие технологической взаимосвязи между всеми операциями, которые входят в состав строительных процессов. В соответствии с технологией строительного производства, выполнение отдельных его процессов должно подчиняться строгой последовательности. Перед тем, как начать рабочий процесс, необходимо завершить предшествующий. Под действием совершенствования технологических процессов и сверхнормативной продолжительности строительства ранее принятое решение о ходе строительства может быть пересмотрено,
3. Неустойчивое соотношение строительно-монтажных работ по их видам и сложности на протяжении определенного периода затрудняет планирование и расчёт численного и квалификационно-профессионального состава работников,
4. Участие в строительстве объектов большого количества организаций. В промышленном производстве, какая бы степень кооперирования ни наблюдалась, конечную продукцию выпускает единственный производитель. Строительство объектов предусматривает участие одновременно нескольких строительно-монтажных организаций, называемых генеральным подрядчиком и субподрядчиками. Генеральный подрядчик заключает договора с заказчиками на строительство объектов, а затем привлекает к выполнению отдельных работ субподрядчиков, с которыми также заключает договора. Субподрядная организация должна сдавать выполненные работы генеральному подрядчику, который в итоге сдаст готовый объект заказчику,
5. Тесная взаимосвязь строительства со всеми отраслями экономики, в первую очередь, с промышленностью. Развитие промышленных отраслей обеспечивает увеличение объемов строительства за счет повышения его технической оснащенности машинами, материалами, конструкциями, электроэнергией и и так далее. С другой стороны, строительно-монтажные работы выполняются для других отраслей экономики, поэтому на деятельность строительных организаций влияет деятельность заказчиков,
6. Высокая материалоемкость. В сметной стоимости строительства объектов доля материальных затрат может составлять 50-70 процентов,
7. Роль местных условий и климата в строительных работах. Хотя благодаря новым достижениям в технологиях сезонность строительства снизилась, при отрицательных температурах требуется выполнять мероприятия, обеспечивающие сооружение объектов. В разных регионах при строительстве объектов одного и того же типа осуществляются разные затраты материальных ресурсов и применяются разные методы. Во многом условия строительства определяются рельефом, сейсмическими условиями местности, геологическим строением грунта, грунтовыми водами, возможностями доставки конструкций и материалов на строительную площадку. В строительстве рабочие больше подвергаются воздействию климатических условий по сравнению с другими отраслями. Поэтому максимизация усилий производится в наиболее благоприятный сезон. На ключевые строительные, ремонтные и монтажные работы вводят поправочный коэффициент, позволяющий учесть условия ведения работ.

Отраслевые особенности организации финансов в строительстве

Строительство как сфера функционирования финансов характеризуется спецификой, обусловленной особенностями экономических отношений, складывающихся в строительной отрасли. В качестве основных можно указать следующие особенности:

• большая продолжительность производственного цикла порождает повышение потребности в оборотных средствах,
• строительные организации функционируют в разных территориальных климатических зонах, что обуславливает индивидуальную стоимость возводимых объектов, а также неравномерное поступление выручки
• определение сметной стоимости строящихся объектов производится на основании договоров с поставщиками и заказчиками,
• каждый этап проводимых строительно-монтажных работ отличается по степени материалоемкости, трудоемкости, финансовой обеспеченности.

Финансирование работ производится заказчиком. Выполнение строительных работ возлагается на специализированные организации. Поэтому в строительной отрасли можно выделить следующие компоненты финансовых отношений:

• финансы заказчика,
• финансы проектной организации,
• финансы геологоразведовательной организации,
• финансы строительной организации.

Различают два способа ведения работ:

• подрядный способ предусматривает привлечение специализированных организаций для отдельных видов работ. Подрядчики могут заключать договора со специализированными исполнителями - субподрядчиками,
• хозяйственный способ организации строительства предусматривает осуществление всех видов работ своими силами.

Строительная организация самостоятельно планирует себестоимость работ в ходе составления финансового плана исходя из заключенного договора.

Учет перечисленных особенностей функционирования строительной сферы необходим для максимизации положительного финансового результата от деятельности организации в этой сфере.