Принципы лизинга

Сущность лизинга

Предприятие или предприниматель не должны иметь в собственности имущество для работы и получения прибыли. Будет достаточно наличия права использования данного имущества на протяжении определенного срока. Этот факт очень важен для тех компаний, которые не имеют достаточных финансовых средств для покупки необходимого оборудования в собственность.

Посредством механизма лизинга такие предприятия могут приобретать права пользования требуемым оборудованием на соответствующие сроки за оговоренную арендную оплату. Может быть предусмотрен вариант, когда оборудование перейдет в собственность организации по истечению оговоренных сроков использования этого оборудования.

Лизинг является системой предпринимательской деятельности, которая может включать в себя три вида экономических и организационных отношений:

• Арендные отношения,
• Инвестиционные отношения, торговые отношения.

Содержание каждого вида отношений в отдельности не может исчерпать сущность специфических финансовых и имущественных операций в сфере лизинга.

Посредством лизинга выполняются несколько важных функций в процессе формирования многоукладной экономики и активизации деятельности в сфере производства:

• Финансовая функция лизинга может быть выражена в освобождении товаропроизводителей от единовременных выплат по полной стоимости требуемых средств производства.
• Производственная функция несет в себе оперативное решение производственных задач посредством временного пользования, а не приобретения дорогих и морально устаревающих средств производства.
• Функция сбыта состоит в расширении числа потребителей и завоевании новых сбытовых рынков.
• Функция, посредством которой происходит получение налоговых и амортизационных льгот.

Основные принципы лизинга

Лизинг является инвестиционной деятельностью в сфере приобретения имущества и передачи его на основании лизингового договора юридическому лицу по определенной стоимости, на какой-либо срок и на условиях, которые обозначены в договоре.

В соответствии с договором лизинга арендодатель или лизингодатель выражает обязанность приобрести для собственных целей указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у выбранного им производителя (продавца) и предоставить лизингополучателям данное имущество за соответствующую плату для временного владения и пользования. Договор лизинга предусматривает в некоторых случаях то, что выбор производителя и приобретаемого имущества может производиться только лизингодателем.

Лизинговая деятельность представляет собой вид инвестиционной деятельности в процессе приобретения имущества и его передачи. Принципы лизинга являются достаточно простыми - лизинговой компанией приобретается имущество у определенного компанией продавца и передается лизингополучателю в пользование на длительный срок за определенную сумму.

Лизинг представляет собой:

1. Законную возможность снижения налогооблагаемой базы,
2. Отнесение платежей по лизинговому договору в полном объеме происходит на себестоимость, что существенно уменьшает налог на прибыль.
3. Весь объем уплаты налога на имущество можно сократить в три раза посредством ускоренной амортизации.
4. В зачет ставят в полном объеме сумму НДС по договору лизинга.
5. Нет требования к залогу, в отличие от ситуаций по банковским кредитам.
6. Длительная рассрочка позволяет снизить размеры платежей и рационально управлять своими активами.