Лизинговые платежи
В последнее время растет популярность лизинговых операций среди хозяйствующих субъектов, что происходит по причине более упрощенной процедуры оформления по сравнению с договором кредитования.
Расчет стоимости лизинга производят при учете позиции обеих сторон, которыми являются лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель (арендатор).
При этом участниками учитывается позиция контрагента, что дает возможность выработки выгодной схемы сотрудничества. Это и отличает главным образом лизинг от кредита.
После подписания кредитного договора банковскую сферу интересуют лишь своевременность платежей по кредитным договорам. Банки неохотно идут на уступки заемщикам, а лишь в случае обращения последних в письменной форме с просьбой перемены в договорных условиях по причине наступления непредвиденных обстоятельств.
Лизинговый платеж представляет собой плату за владение и пользование предоставляемым по договору лизинга имуществом (оборудованием). Этот платеж необходимо перечислять лизингополучателем на счета лизинговой организации.
Состав лизинговых платежей
В лизинговые платежи включают:
- амортизацию лизингового имущества по всему сроку действия договора лизинга;
- оплату за пользование лизинговой компанией заемных средств (например, оплата процентов по кредитному договору или договору займа);
- комиссионные вознаграждения лизинговой организации;
- оплату за дополнительные услуги лизингодателей (например, страхование имущества или оборудования);
- Стоимость приобретаемого имущества или оборудования в том случае, если лизинговым договором предусматривается их выкуп.
- Налог на добавленную стоимость (НДС).
Лизинговые платежи необходимо оплачивать с определенной периодичностью (помесячно, поквартально) в форме отдельных взносов. В договоре лизинга должны быть прописаны общая сумма лизинговых платежей, форма, методы начисления, сроки оплаты взносов, а также способ уплаты.
Расчет лизинговых платежей
В соответствии с периодами выплат по лизинговым платежам, они могут уплачиваться:
- раз в год,
- раз в квартал,
- раз в месяц,
- раз в неделю,
- по числам, которые определены лизинговым договором.
В соответствии со способом начисления амортизации методы начисления лизинговых платежей бывают:
- Линейными, сумма начисленной за каждый месяц амортизации может быть рассчитана путем умножения первоначальной стоимости имущества (оборудования) на норму амортизации, которая определена для данного объекта.
- Метод уменьшающегося остатка, в соответствии с которым годовая сумма амортизационных отчислений вычисляется путем расчета остаточной стоимости имущества на начало года и нормы амортизации (по сроку полезного использования имущества и ускоренного коэффициента, которые не больше 3).
- Кумулятивный метод, в соответствии с которым происходит списание стоимости имущества по сумме чисел лет сроков полезного использования.
- Пропорционально объему выпускаемой продукции, износ в этом случае начисляется пропорционально к объемам выполненных работ (при этом нужно знать объем производства организации).
Формула для расчета общей суммы лизинговых платежей выглядит следующим образом:
$ЛП = АО + ПК + В+ДУ+ НДС$,где:
- ЛП — общая сумма платежей по лизингу;
- АО — амортизационные отчисления в расчете за текущий год;
- ПК — плата за кредит, который брал в банке лизингодатель с целью приобретения предмета лизинга;
- В — вознаграждение лизингодателя за оказываемые услуги;
- ДУ — плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, которая соответствуют договору лизинга;
- НДС — налог на добавленную стоимость, который выплачивает лизингополучатель в соответствии с услугами лизингодателя.
