Понятие банковского лизинга
В современном мире большинство компаний предпочитают решать финансовые вопросы через посредников, которыми чаще всего выступают банки. Современный банк занимается не только ведением расчетных счетов и кредитованием бизнеса: все большую распространенность получает сегодня услуга банковского лизинга. Для начала нужно определиться, что же такое банковский лизинг.
Под банковским лизингом понимается сделка лизинга, в которой банк выступает непосредственно в качестве лизинговой компании, приобретая необходимое имущество для лизингополучателя и сдает его в лизинг
Проще говоря, банк приобретает объект недвижимого (или движимого) имущества с целью последующей передачи его другому лицу по договору лизинга в долгосрочную аренду в обмен на лизинговые платежи.
На момент окончания действия договора банковского лизинга лизингополучатель имеет право на выкуп имущества, которым он пользовался по договору. Выкуп имеет место быть и раньше истечения срока договора, однако, при этом расчет суммы выплаты производится, исходя из остаточной стоимости имущества.
Формы банковского лизинга
Для более детального изучения банковского лизинга следует сначала определить, какие вообще формы лизинга существуют. Принято выделять три вида банковского лизинга в зависимости от типа имущества и сроков его аренды:
- оперативный
- финансовый
- лизинг по остаточной стоимости
При оперативном лизинге договор аренды заключается на короткий промежуток времени. Обычно объектом оперативного лизинга выступает техника и аппаратура с коротким сроком использования, быстроизнашивающаяся.
Договор финансового лизинга предполагает аренду имущества на такой срок, за который аннуитетными платежами будут погашены заимствования, связанные с этим имуществом. Такой договор лизинга нельзя расторгнуть или аннулировать.
Лизинг по остаточной стоимости дает возможность предприятию взять имущество в аренду, причем такое, которое уже имеет некую степень износа, т.е. было в употреблении. При этом такой вид лизинга весьма выгоден, поскольку он на порядок выгоднее, чем лизинг оборудования абсолютно нового
Особенности банковского лизинга
Стоит обозначить особенности сделки банковского лизинга. При заключении договора банковского лизинга право собственности на имущество, являющееся объектом сделки, принадлежит арендодателю. По истечении срока договора при невыкупе лизингополучателем имущества, оно возвращается в распоряжение банка, и он может в дальнейшем распоряжаться им по своему усмотрению.
Кроме того, при банковском лизинге лизингополучатель сам выбирает необходимое ему имущество, и арендодатель уже покупает его. Срок действия договора банковского лизинга не может быть меньше, чем период срока полезного использования объекта лизинга. Иными словами, как только объект лизинга изнашивается в полном объеме, заканчивается и максимальный срок лизинга. Конечно, лизингополучатель может использовать объект и в дальнейшем, к тому же он может при этом получать некоторые льготы. При возможности выкупа имущества возможно внесение его остаточной стоимости, после чего оно перейдет в собственность лизингополучателя.
Подводя итог всему вышесказанному, можно судить о том, что банковский лизинг – процесс передачи коммерческим банком имущества (оборудования), купленного для лизингополучателя, в аренду. Несмотря на то, что направление лизинга еще недостаточно развито и ново для нашей страны, в условиях недостаточности финансовых средств и ограниченности возможностей их получения, при спаде производства, актуальность развития операций лизинга несомненно велика.
