Водный режим
изменение во времени уровней, расходов и объемов воды в водных объектах и почвогрунтах.
фактическая стоимость земельного участка, которая получена при его продаже.
рыночной стоимости земельных участков, которая проводится уполномоченными лицами в рамках их приватизации...
диктуется удовлетворением потребностей развивающегося рынка земли....
Речь идет про следующие виды:
рыночная стоимость – это цена, по которой с большей долей вероятности...
Как правило, оценка рыночной стоимости земельных участков проводится в таких случаях, как их приватизация...
цен на рынке земли;
принцип остаточной продуктивности – стоимость определяется доходом, который остается
Рассматриваются проблемы оценки стоимости земли как природного ресурса, как основы для среды проживания и социально-экономического развития, как объекта недвижимости и производства. Выделяется понятие рыночной стоимости. Приводится описание основных методов оценки и некоторых ограничений их применимости.
Нормативная стоимость земли
Нормативная цена земли может быть определена в определенных в соответствии...
рыночных земельных отношений....
Нормативная стоимость земли может быть использована в качестве нижнего предела стоимости земли при продаже...
Нормативная цена земли не должна быть выше 75% от рыночной стоимости на стандартные земельные участки...
В любом случае рыночная стоимость земельного участка зависит от следующих критериев:
от предложения
Выявлена зависимость доли стоимости земельного участка единого объекта недвижимости на рыночную стоимость земли садоводческих некоммерческих объединений Ленинградской области. Рассмотрен пример определения стоимости земельного участка методом выделения из стоимости единого объекта недвижимости. Приведена зависимость отклонения результата, полученного методом выделения, от доли стоимости земельного участка единого объекта недвижимости.
изменение во времени уровней, расходов и объемов воды в водных объектах и почвогрунтах.
градостроительная документация.
текущее состояние дежурной кадастровой карты (наличие и расположение земельных участков относительно друг друга и границ кадастрового квартала).