рыночнойстоимости земельных участков, которая проводится уполномоченными лицами в рамках их приватизации... диктуется удовлетворением потребностей развивающегося рынка земли.... Речь идет про следующие виды:
рыночнаястоимость – это цена, по которой с большей долей вероятности... Как правило, оценка рыночнойстоимости земельных участков проводится в таких случаях, как их приватизация... цен на рынке земли;
принцип остаточной продуктивности – стоимость определяется доходом, который остается
Рассматриваются проблемы оценки стоимости земли как природного ресурса, как основы для среды проживания и социально-экономического развития, как объекта недвижимости и производства. Выделяется понятие рыночной стоимости. Приводится описание основных методов оценки и некоторых ограничений их применимости.
Нормативная стоимостьземли
Нормативная цена земли может быть определена в определенных в соответствии... рыночных земельных отношений.... Нормативная стоимостьземли может быть использована в качестве нижнего предела стоимостиземли при продаже... Нормативная цена земли не должна быть выше 75% от рыночнойстоимости на стандартные земельные участки... В любом случае рыночнаястоимость земельного участка зависит от следующих критериев:
от предложения
Выявлена зависимость доли стоимости земельного участка единого объекта недвижимости на рыночную стоимость земли садоводческих некоммерческих объединений Ленинградской области. Рассмотрен пример определения стоимости земельного участка методом выделения из стоимости единого объекта недвижимости. Приведена зависимость отклонения результата, полученного методом выделения, от доли стоимости земельного участка единого объекта недвижимости.
Creative Commons
Научный журнал
Еще термины по предмету «Землеустройство и кадастр»
син. растеризация-преобразование (конвертирование) векторного представления пространственных объектов в растровое представление путём присваивания элементам растра значений, соответствующих принадлежности или непринадлежности к ним элементов векторных записей объектов.
автоматическое объединение векторных цифровых записей двух отдельных смежных (листов) цифровых карт или слоёв ГИС (mapjoin), а также монтаж отдельных цифровых снимков или иных цифровых изображений в растровом формате (mosaicking) в единую карту, изображение, слой; в этот процесс входит (или предшествует ему) операция сводки.