наиболее вероятная цена, по которой земельный участок или права на него могут быть отчуждены на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Научные статьи на тему «Рыночная стоимость земельного участка»
рыночнойстоимостиземельныхучастков, которая проводится уполномоченными лицами в рамках их приватизации... Теоретические основы оценки стоимостиземельныхучастков
Необходимость оценки стоимостиземельныхучастков... Как правило, оценка рыночнойстоимостиземельныхучастков проводится в таких случаях, как их приватизация... Характеристика основных походов к оценке стоимостиземельныхучастков
Оценка стоимостиземельныхучастков... Условием применения доходного подхода является наличие рыночной информации о доходах от земельныхучастков
Понятие рыночнойстоимостиземельногоучастка
Согласно пункту 1 статьи 66 Земельного кодекса России оценка... Принципы оценки рыночнойстоимостиземельногоучастка
Методическую основу оценки рыночнойстоимостиземельных... Общий порядок проведения оценки рыночнойстоимостиземельногоучастка
Проведение оценки рыночнойстоимости... Методы оценки земельныхучастков
Оценка рыночнойстоимостиземельныхучастков осуществляется в соответствии... Основу оценки рыночнойстоимостиземельногоучастка составляет произведение рыночнойстоимости единого
Обсуждается содержание результатов рыночной (кадастровой) стоимости единого объекта недвижимости в части соотношения его частных стоимостей: собственно земельного участка и его улучшений. Проблемность ситуации состоит в том, что часто улучшениям, а это, в первую очередь, объекты капитального строительства (ОКС) с обеспечивающей их функционирование инфраструктурой, приписывают качества земельного участка, главным образом определяемые его местоположением. В результате оценка стоимости ОКС часто получается завышенной, а земельного участка заниженной. В этой связи определяющим является утверждение, что рыночная (или кадастровая) стоимость улучшений земельного участка не может превышать стоимости их воспроизводства (замещения). Доказательству данного положения посвящена настоящая статья.
Creative Commons
Научный журнал
Еще термины по предмету «Землеустройство и кадастр»
документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
