наивысшая цена в денежном выражении, которую принесет продажа собственности на конкурентном и открытом рынке при соблюдении всех условий, присущих справедливой сделке, а также при условии, что покупатель и продавец действуют разумно и со знанием дела, и на цену не влияют посторонние стимулы; расчетная величина, равная денежной сумме, за которую имущество должно переходить из рук в руки.
рыночнойстоимости земельных участков, которая проводится уполномоченными лицами в рамках их приватизации... диктуется удовлетворением потребностей развивающегося рынка земли.... Речь идет про следующие виды:
рыночнаястоимость – это цена, по которой с большей долей вероятности... Как правило, оценка рыночнойстоимости земельных участков проводится в таких случаях, как их приватизация... цен на рынке земли;
принцип остаточной продуктивности – стоимость определяется доходом, который остается
Рассматриваются проблемы оценки стоимости земли как природного ресурса, как основы для среды проживания и социально-экономического развития, как объекта недвижимости и производства. Выделяется понятие рыночной стоимости. Приводится описание основных методов оценки и некоторых ограничений их применимости.
Нормативная стоимостьземли
Нормативная цена земли может быть определена в определенных в соответствии... рыночных земельных отношений.... Нормативная стоимостьземли может быть использована в качестве нижнего предела стоимостиземли при продаже... Нормативная цена земли не должна быть выше 75% от рыночнойстоимости на стандартные земельные участки... В любом случае рыночнаястоимость земельного участка зависит от следующих критериев:
от предложения
Выявлена зависимость доли стоимости земельного участка единого объекта недвижимости на рыночную стоимость земли садоводческих некоммерческих объединений Ленинградской области. Рассмотрен пример определения стоимости земельного участка методом выделения из стоимости единого объекта недвижимости. Приведена зависимость отклонения результата, полученного методом выделения, от доли стоимости земельного участка единого объекта недвижимости.
Creative Commons
Научный журнал
Еще термины по предмету «Землеустройство и кадастр»
съемка местности с летательных аппаратов с использованием съемочных систем (приемников информации), работающих в различных участках спектра электромагнитных волн. Различают фотографическую, телевизионную, тепловую, радиолокационную и многозональную аэросъемку.