Правовые основы лизинга
Лизинг – разновидность форм арендных отношений, предметом которого являются непотребляемые вещи, за исключением природных объектов (например, земельные участки).
Его суть состоит в следующем: на основании заключенного договора лизинга лизингодатель приобретает некое имущество в целях передачи его лизингополучателю на определенных условиях.
Имущество, передаваемое лизингополучателю, остается собственностью лизингодателя. Однако, по обоюдному согласию лизинговое имущество может находиться на балансе как лизингодателя, так и лизингополучателя. Этот пункт также находит отражение в условиях заключенного договора лизинга.
После истечения срока действия договора лизинга, если это прописано в договоре, лизингополучатель может приобрести лизинговое имущество в собственность. Выкупная цена имущества может быть оговорена в договоре лизинга.
Учет лизинга основных средств в ситуации, если лизинговое имущество находится на балансе у лизингополучателя
Если по условиям договора имущество, приобретаемое в лизинг, содержится на балансе у лизингополучателя, то учет будет выглядеть таким образом: стоимость поступившего предмета лизинга отражается по дебету счета 08 и кредиту счета 76/5 в сумме, оговоренной в договоре лизинга.
Расходы по доставке, вводу в эксплуатацию не включаются в стоимость имущества, приобретенноого в лизинг.
При принятии лизингового имущества к учету, делается запись: Дт 01, Кт 08.
Расчет и начисление платежей по договору лизинга, которые причитаются лизингодателю, отражаются проводкой: Дт 76/7.1 Кт 76/7.2.
Начисление амортизации отражается проводкой: Дт 20, 23, 25, 26, 44 Кт 02.
При смене собственника лизингового имущества и выкупе его лизингополучателем производится запись на счетах 01 и 02, которая отражает перенос данных с субсчетов приведенных выше счетов по на субсчета собственных основных средств: Дт. 01/1 Кт 01/3, Дт 02/3 Кт 02/1.
В налоговом учете отражение поступления имущества по договору лизинга осуществляется по первоначальной стоимости, в которую включаются расходы лизингодателя на его приобретение, доставку и т.д., кроме суммы налогов, которые подлежат вычету.
Начисление амортизации лизингополучатель осуществлять может с учетом специального коэффициента, который не превышает 3. Помимо амортизации каждый месяц лизингополучатель может признавать лизинговые платежи за минусом сумм амортизационных отчислений в виде расходов.
В случае выкупа предмета лизинга у лизингодателя первоначальная стоимость выкупленного основного средства будет равна его выкупной цене, оговоренной в договоре лизинга.
Учет лизинга основных средств в ситуации, когда предмет лизинга находится на балансе лизингодателя
Если по условиям договора имущество, приобретаемое в лизинг, содержится на балансе у лизингодателя, учет будет выглядеть таким образом:
- Поступление лизингового имущества отражается лизингополучателем по дебету забалансового счета 001, в сумме, которая оговоренной в условиях договора лизинга.
- Расчет и начисление лизинговых платежей фиксируется проводкой: Дт 20, 23, 25, 26, 44 Кт 76/5.
- При осуществлении возврата имущества, находящегося в лизинге, лизингодателю стоимость этого имущества списывается в кредит забалансового счета 001.
- При выкупе лизингополучателем предмета лизинга сперва его стоимость списывается в кредит счета 001, а затем на эту же сумму осуществляется запись: Дт 01/1 Кт 02/1.
В налоговом учете платежи за пользование имуществом, приобретенным по договору лизинга, принимаются к прочим расходам организации, связанные с производством и реализацией товаров, работ, услуг.В том случае, если в своем учете лизингополучатель использует метод начислений, то платежи по договору лизинга учитываются по мере начисления. Если же используется в учете кассовый метод, то платежи учитываются на дату, когда было осуществлено их перечисление лизингодателю.
