Заключение договора: стадии, способы, особенности

Договор как основная категория гражданского права

Договор является многоаспектной категорией, так как элементы договорных отношений отражены во многих сферах жизни. В зависимости от сфер применения договоров их регулирование осуществляется разными отраслями права:

• гражданское право — договоры аренды, купли-продажи, подряда;
• семейное право — брачные контракты, соглашения об уплате алиментов;
• процессуальные отрасли права — мировые соглашения;
• налоговое право — соглашения об отсрочке уплаты налогов;
• уголовно-процессуальное право — соглашения о сотрудничестве со следствием и др.

Наиболее типичной категорией договор является для гражданского права, так как оно регулирует отношения между независимыми друг от друга лицами, вступающими в договорные отношения по своей воле, по соглашению друг с другом, т. е. заключая договор. Возможность заключения договоров определяет специфику гражданско-правового регулирования, основанного на равенстве, общедозволительности, автономии воли и диспозитивности.

Именно в гражданском праве договор регулируется наиболее всесторонне и полно. Другие отрасли права активно используют элементы юридической конструкции договора из гражданского права.

Гражданское право включает:

• Общую часть — содержит общие правила для гражданско-правовых отношений;
• Особенную часть — содержит специальные нормы, регулирующие отдельные виды отношений.

Нормы особенной части группируются по подотраслям: наследственное право, обязательственное право, вещное право, право интеллектуальной собственности. Обязательственное право (наиболее обширная по многообразию и объему регулируемых отношений подотрасль гражданского права) регулирует договорные отношения.

Гражданско-правовой договор порождает обязательства — особые правоотношения, возникающие между должником и кредитором, в которых должник обязан совершить определенное действие в пользу кредитора, а кредитор имеет право требовать его совершения. Обязательства могут возникать из иных оснований, например, причинение вреда и неосновательного обогащения.

Применительно к регулированию договоров обязательственное право содержит общие положения (понятие договора, порядок его заключения, расторжения или изменения), правила, касающиеся отдельных договорных видов и типов. Договорные типы: купля-продажа, подряд, аренда, перевозка, возмездное оказание услуг, хранение, заем, поручение, страхование и др. Многие типы договоров подразделяются на виды, регулирования которых происходит благодаря специальным правилам. Договорные виды: договор купли-продажи (поставка, розничная купля-продажа,), аренды (лизинг, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений), подряд (строительный, бытовой подряд).

Стадии и способы заключения договора в гражданском праве

Процесс заключения договора включает 2 стадии:

1. Оферта (предложение заключить договор). Одна из сторон отправляет другой стороне (или нескольким сторонам) предложение заключить договор. Предложение должно быть достаточно определенным, содержать все существующие условия договора, должно выражать намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договором с лицом, принявшим предложение. Публичная оферта — это воля лица заключить договор с любым лицом, которое отзовется.
2. Акцепт (принятие предложения) — это ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, прежних деловых отношений, оборота. Акцепт может выражаться в совершении действий по выполнению условий договора, указанных в оферте.

Договор является заключенным, если между сторонами было достигнуто соглашение по существенным условиям договора. Полученную адресатом оферту нельзя отозвать в течении установленного для акцепта срока. Если в договоре не указано место заключения, то признается, что договор заключен по месту жительства физического лица или по месту нахождения юридического лица.

Иногда заключение договора — это обязанность одной из сторон. ГК (ст. 455) определяет порядок заключения договора одной стороной, предусматривает возможность определения условий договора в судебном порядке. Если какая-либо сторона уклоняется от заключения договора необоснованно, но при этом заключение договора является обязательным, то эту сторону можно принудить к заключению договора судом.

Договор может заключаться путем проведения торгов (аукциона или конкурса), которые могут проводиться в открытом (к участию допускается любое лицо) или закрытом (к участию допускаются только специально приглашенные лица) виде. Выигравшим торги на аукционе является лицо, предложившее самую высокую цену, а по конкурсу — лицо, предложившее лучшие условия по заключению конкурсной комиссии. Торги с одним лицом являются несостоявшимися.

По количеству сторон, участвующих в заключении, договоры подразделяются на:

• двусторонние — для их заключения необходимо согласование воли двух сторон (договоры подряда, купли-продажи, возмездного оказания услуг);
• многосторонние — для их заключения необходимо согласование воли более двух сторон; действия сторон договора направлены на выполнение одного результата или одной цели (учредительный договор, договор простого товарищества).

По моменту заключения договоры подразделяются на: консенсуальные — считаются заключенными с момента достижения сторонами соглашения (большинство гражданско-правовых договоров); реальные — считаются заключенными с момента передачи вещи (договоры банковского вклада, хранения, перевозки груза и др.).