Жилищное право – это определенная совокупность примененных норм государственного права, которые позволяют качественно регулировать все жилищные отношения. Современное жилищное законодательство формируется и регулируется органами государственной власти, а также органами местного самоуправления.
В правовых нормах жилищного права, которое установлено и применено на территории Российской Федерации, говорится не только о праве на определенные жилищные метры. Но и недопустимости произвольного лишения жилища, о признании равенства участников представленных жилищных отношений. Все современные жилищные нормы, права и обязанности регламентированы в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Кроме того, процессами регулирования жилищного права на территории России и ее субъектов занимается Гражданский кодекс и Конституция Российской Федерации. Например, статья вторая федерального закона «Об основах федеральной жилищной политики» говорит о том, что все граждане имеет право на определенное жилище. Это право гарантирует обеспечение всех граждан жилищными метрами: муниципального или же государственного жилищного фонда.
Нормы жилищного права в России
Сразу стоит отметить, что довольно часто вместо жилищных норм понимаются и рассматриваются нормы жилищного законодательства, а это не верно. Российское законодательство может рассматривать определенные и установленные нормы жилищного права:
- Норма предоставления. Такая норма установлена и активно используется непосредственно для расчета площади необходимых жилых помещений государственного или муниципального фонда страны. Кроме того, такие нормы предоставляются гражданам в строгой последовательности и при наличии подписанного договора социального найма.
- Учетная норма. Такая норма используется с целью принятия решений о возможности или невозможности признании лиц именно нуждающимися в жилых метрах.
- Социальная норма. Такая норма обеспечивает возможность расчета определенной компенсации по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Виды жилищных прав на территории Российской Федерации
Статья четвертая главы первой Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает определенный перечень жилищных правовых отношений, которые определяют повод обращения граждан:
- Процесс, который направлен на возникновение, изменение, осуществление или полное прекращение прав владения, распоряжения или пользования жилыми помещениями муниципального или государственного жилищного фонда страны.
- Процесс, который включает в себя наличие прав на пользование жилыми помещениями, которые сформированы в частном жилищном фонде.
- Процесс, который направлен на учет жилищного фонда, а также его ремонт и полное содержание.
- Процесс, который отражает право на деятельность и создание жилищных и строительных кооперативов, а также товариществ собственников жилья. Стоит отметить, что здесь речь идет также об обязанностях и правах всех членов кооперативов.
- Процесс, который отражает отнесение помещений к числу жилых. Кроме того, здесь можно говорить об исключении из жилищного фонда страны.
- Процесс, который содержит в себе права на проведение перепланировки или переустройства конкретного жилого или нежилого помещения.
- Процесс, который занимается управлением и регулирование многоквартирными домами на территории России и ее субъектов.
- Процесс, который отвечает за систему оказания надлежащих услуг коммунального профиля.
- Процесс, который занимается внесением оплаты за конкретное жилое помещение и возможные коммунальные услуги.
