Понятие инвестиций
Часто в современной экономике, да и в прошлые времена, случается ситуация, когда для дальнейшего развития предприятия предпринимателю не хватает собственных средств. Можно взять кредит. Но проценты по кредиту могут быть довольно высоким. А в случае неэффективной работы предприятия или скачка инфляции отдавать кредит может стать довольно затруднительно. В этой ситуации на выручку приходит такое явление, как инвестиции.
Вложение в предприятие или экономический проект финансов, ценных бумаг или интеллектуальной собственности для получения в будущем прибыли от этого предприятия (проекта) называется инвестицией.
Лицо, вкладывающее средства в предприятие, называется инвестором.
Деятельность по вложению средств в развитие предприятия для дальнейшего получения прибыли носит название инвестиционной деятельности.
Стоит отметить, что инвесторы могут быть как «свои» (национальные), так и иностранные. В роли инвестора могут выступать как частные лица или компании, так и государство. По срокам, на которые осуществляется вложение, выделяют кратковременные или краткосрочные (менее года), среднесрочные (от года до трех лет) и долгосрочные или длительные (до 5 лет).
Каждый из названных видов инвестиций имеет свои преимущества и свое значение для развития экономики региона и страны в целом.
Понятие оценки инвестиций
Чтобы понять значение инвестиций, существует такое понятие, как «оценка инвестиций». Так сразу дать оценку инвестициям невозможно. Все зависит от многих факторов. Понимание оценки инвестиций также неоднозначно. Большинство людей, говоря об оценке инвестиций имеют ввиду оценку эффективности вложений.
Оценка инвестиций – это процесс оценивания соотношения внесенных средств и полученной от этого прибыли.
Если проект небольшой, то для оценки вложений бывает достаточно простых технико-экономических расчетов и сопоставление с объемами вложений. Если же проект довольно обширный, то необходимо тщательно изучить все аспекты дела. Довольно часто инвестируемые предприятия завышают свои потребности для получения дополнительных средств.
Механизм оценки эффективности инвестиций
Для финансовой оценки эффективности инвестиций требуются отчет о прибыли, отчет о движении денежных средств и баланс предприятия. При этом анализируются такие показатели, как простая норма прибыли, срок окупаемости проекта, текущая стоимость проекта, рентабельность инвестиций.
Заключительным звеном проведения предварительных (прединвестиционных) исследований является оценка коммерческой состоятельности предприятия. Она является результатом тщательного анализа инвестиционного проекта и методов его осуществления на каждом из этапов.
Общими критериями коммерческой привлекательности любого делового проекта являются финансовая состоятельность и эффективность. Для этого проводятся финансовая и экономическая оценки инвестиционного проекта. Они взаимно дополняют друг друга.
Финансовая оценка происходит в результате анализа платежеспособности проекта в ходе его реализации. Это называется ликвидностью проекта.
Экономическая оценка состоит в установлении потенциальной возможности предприятия (проекта) сохранять покупательную ценность всех вложенных в него средств и возможности обеспечения требуемого темпа прироста этих средств. Она происходит на основе оценивания современной (нынешней) ценности проекта и расчета будущей стоимости исходной денежной суммы.
Помимо этого принимают во внимание влияние инвестируемого проекта на окружающую среду и общество; на технический потенциал государства; на состояние предприятия, региона и страны в целом.
