«Зеленые стандарты» в строительстве – это система критериев и стандартов оценки объекта строительства как в период его возведения, так и в период эксплуатации для обеспечения минимального негативного воздействия на окружающую природную среду.
Значение применения «зеленых стандартов» в строительстве
Вопросы обеспечения экологически безопасного экономического развития сегодня приобретают особую актуальность, потому что от них зависит будущее планеты и человечества. Сегодняшняя система хозяйствования в целом негативно влияет на экологию, истощает ресурсы, приводит к полному исчезновению отдельных видов растений и животных. Указанные негативные тенденции требуют формирования и утверждения в обществе и экономике стандартов рационального освоения природных ресурсов. Указанное в полной мере относится к сфере строительства.
В число критериев «зеленых стандартов» оценки объекта недвижимости входит множество требований, которые касаются в том числе:
- расположения объекта недвижимости;
- объема и качества потребляемых коммунальных ресурсов;
- экологичности используемых материалов для возведения объекта недвижимости;
- формирования комфортных и безопасных условий для проживания и трудовой деятельности человека.
Сегодня в развитых странах разрабатываются собственные системные стандарты экологичного строительства. Так, например, в США «зеленые стандарты» в строительстве устанавливаются как на уровне федерального законодательства, так и на уровне законодательства штатов и муниципального законодательства. Это позволяет оперативно корректировать правовые акты в рассматриваемой сфере и определять актуальные стандарты экологичного строительства. В ФРГ «зеленые стандарты» в строительстве направлены преимущество на повышение эффективности энергопотребления. Для реализации мероприятий по указанному направлению в Германии учреждена система сертификатов, которые получают застройщики, что позволяет сформировать прозрачную систему бальной оценки строительных организаций с точки зрения экологичности строительной деятельности.
В России сегодня предпринимаются отдельные попытки по разработке и внедрению стандартов «зеленой сертификации», в частности в 2010 г. «зеленые стандарты» в качестве проекта стандартизации были учтены при составлении национального государственного стандарта.
На сегодняшний момент «зеленая сертификация» объектов строительства не является обязательной и используется застройщиками преимущественно для обеспечения увеличения рыночной стоимости объекта строительства. При этом практика реализации строительной деятельности демонстрирует негативные тенденции: большинство материалов, используемых для строительства, не отвечают современным экологическим стандартам. Указанное актуализирует внедрение в систему отечественной стандартизации обязательной сертификации строительных организаций для обеспечения максимально безопасной для экологии строительной деятельности.
Действующие системы «зеленых стандартов» в строительстве
Как отмечалось выше, в современных развитых государствах применяются разные программы «зеленых стандартов» в строительстве. Одной из наиболее эффективных систем «зеленых стандартов» строительства является система BREEAM. Эта система позволяет:
- обеспечить экономию ресурсов строительной деятельности;
- использовать возобновляемые источники энергии;
- рационально использовать отходы;
- рационально использовать вышедшие из употребления элементы объекта строительства.
Кроме того, эта система позволяет предотвратить вредное испарение, восстановить поврежденные с точки зрения экологии территории. Особое место в системе указанной оценки отводится показателям комфорта и удобства объектов строительства для проживания, трудовой деятельности населения.
В рамках указанной системы «зеленых стандартов» оценка производится по следующим параметрам:
- затраты энергоресурсов для строительства объекта;
- планируемые объемы потребления энергии при функционировании объекта;
- обеспечение требований производственной безопасности при строительстве объекта;
- обеспечение требований безопасности при эксплуатации объекта.
Отдельного внимания при оценке объекта строительства в рамках указанной системы «зеленых стандартов» уделяется вопросу экологии транспорта, в том числе:
- при воздействии транспорта в связи с его с использованием при строительстве объекта;
- при увеличении объемов транспортной нагрузки в связи с возведением объекта строительства.
Также оценке в рамках указанной системы «зеленых стандартов» в строительстве подвергается:
- качество и количество используемых строительных материалов;
- переработка отходов;
- размер территорий, используемых для строительства и др.
Другим примером системы «зеленых стандартов», применяемых в строительстве, является стандарт LEED. Эта система стандартов представляет собой оценку соответствия требованиям эффективного использования энергоресурсов, а также учет специфических характеристик среды, где осуществляется строительство.
Что касается использования «зеленых стандартов» при строительстве на территории России, то отдельные частные стандарты также устанавливают требования к используемым в строительстве технологиям, конструкторским решениям. Приказом Министерства строительства в частности утверждены требования энергетической эффективности здания, строения и сооружения, которые предполагают обеспечение роста эффективности энергопотребления при строительстве и эксплуатации объекта.
Применяемые в отечественном строительстве «зеленые стандарты» преимущественно носят рекомендательный характер по сокращению вредного воздействия на природную среду и сокращению потребления энергоресурсов. При этом важно отметить, что на сегодняшний момент значительная часть строительных организаций не ориентируется на «зеленые стандарты» строительства, использует небезопасные с точки зрения экологии материалы и решения, не обеспечивает энергоэффективность при возведении и эксплуатации объектов недвижимости.
