Порядок предоставления услуг газоснабжения – это нормативные правила, регулирующие взаимоотношения между поставщиками и потребителями газа для обеспечения потребностей в газоснабжении собственников жилых домов и квартир в многоквартирных жилых домах.
Общие условия предоставления услуг газоснабжения
Согласно правилам предоставления коммунальных услуг пользователям и собственникам жилых помещений услуги по газоснабжению предоставляются потребителям в многоквартирных домах или в домовладениях на следующих условиях:
Услуги по газоснабжению предоставляются потребителям с установленного в соответствии с жилищным законодательством:
- момента возникновения у потребителя права собственности на жилое помещение;
- момента, когда жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) предоставил своему члену жилое помещение;
- момента, когда нанимателем жилого помещения заключен договор найма;
- момента, когда арендатором жилого помещения заключен договор аренды;
- момента выдачи застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Услуги по газоснабжению предоставляются потребителям в круглосуточном режиме без допущения перерывов, которые превышают регламентированные постановлением федерального правительства нормы.
- Предоставление услуг по газоснабжению осуществляется в объемах, которые необходимы потребителю с учетом технической возможности инженерной системы внутри дома.
- Качество предоставляемых услуг должно соответствовать требованиям, установленным федеральным правительством.
- Состояние инженерных систем внутри дома и оборудования внутри жилых помещений должно соответствовать техническим требованиям и быть готово к эксплуатации.
Предоставление услуг по газоснабжению потребителям осуществляется на возмездных условиях, согласованных в договоре. Договор относительно предоставления услуг по газоснабжению заключается с исполнителем в письменной форме или посредством совершения потребителем действий, которые свидетельствуют о его намерении получать услуги по газоснабжению.
При этом управляющая организация, кооператив или товарищество собственников жилья направляют организациям или индивидуальным предпринимателям, поставляющим ресурсы, сведения относительно собственников нежилых помещений в доме и уведомляют собственников нежилых помещений относительно необходимости заключения договоров на предоставление услуг газоснабжения.
Специфика предоставления услуг газоснабжения собственникам жилых помещений в многоквартирных домах
Постановлением федерального правительства определяются правила предоставления коммунальных услуг лицам, которые выступают собственниками жилых помещений или пользуются жилыми помещениями в многоквартирных домах и в индивидуальных жилых домах.
В соответствии с указанными правилами организациями или индивидуальными предпринимателями (поставщиками услуг по газоснабжению) услуги по газоснабжению предоставляются собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах при соблюдении следующих условий:
- наличие у собственника или пользователя жилого помещения бытового газопринимающего оборудования, которое соответствует установленным техническим требованиям;
- наличие внутридомового газового оборудования, которое необходимо для предоставления услуг газоснабжения.
При этом для предоставления государственных услуг организация или индивидуальный предприниматель (исполнители) организуют с привлечением специализированных организаций:
- аварийно-диспетчерское обеспечение:
- поддержание надлежащего технического состояния;
- ремонта общедомового газового оборудования;
- поддержание надлежащего технического состояния и ремонта газового оборудования внутри жилых помещений;
- техническую диагностику газового оборудования внутри дома или внутри квартиры.
Указанные виды работ осуществляются специализированной организацией на основании договорных отношений, при этом:
- в многоквартирном доме в отношении общедомового оборудования договор заключается с управляющей организацией, товариществом собственников жилья или соответствующим кооперативом;
- в том случае, когда управление домом организуется непосредственно собственниками, договор заключается с собственниками жилых помещений в доме;
- в отношении оборудования расположенного внутри квартиры договоры заключаются с собственниками жилых или нежилых помещений;
- в том же случае, когда собственниками жилых помещений выступают муниципалитет или государства, с нанимателями жилых помещений заключаются договоры по обслуживанию и текущему ремонту оборудования внутри квартиры, а с собственниками таких жилых помещений в части обеспечения капитального ремонта оборудования внутри квартиры.
Обязанность по обеспечению технической исправности и эксплуатации в безопасном режиме газового оборудования внутри дома и внутри квартиры возложена на потребителя услуг по газоснабжению.
Организация или индивидуальный предприниматель, который поставляют услуги по газоснабжению имеет право ограничить или приостановить предоставление услуг по газоснабжению с предварительным уведомлением об этом потребителей в следующих случаях:
- в случае, когда потребителем была произведена неполная оплата услуг за газоснабжение, то есть нарушена процедура и сроки внесения платы, регламентированные правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений;
- в случае, когда проводится в соответствии с планом мероприятий профилактический ремонт, а также работы по обслуживанию сетей газоснабжения, в том числе внутридомовых систем, которые входят в состав общего имущества собственников жилых помещений в доме.
Здесь необходимо отметить, что неполная оплата потребителем услуг по газоснабжению предполагает, что у потребителя наличествует задолженность по оплате услуга за газоснабжение в размере, превышающем сумму оплаты за 2 месяца.
