На сегодняшний день индустрия туризма и гостеприимства характеризуется определенными важными процессами, которые напрямую связаны с импортозамещением. С их помощью возможным стало раскрытие большого рекреационного российского потенциала. Сегодня своевременное формирование туристических систем, что отвечают ряду принципов сбалансированного развития, становится особенно актуальным, ведь некоторым регионам и сельским поселениям впервые приходится столкнуться с массовыми или значительными туристическими потоками.
Понятие сельского туризма
Сельский туризм представляет собой деятельность, связанную с организацией отдыха в сельской местности, либо в малых городах (в случае отсутствия промышленных зон и застроек) с предоставлением услуг гостеприимства на территории частного сектора с возможностью обеспечения трудового участия в сельхоздеятельности. Такой вид туризма ориентирован на применение природных, культурно-исторических и иных ресурсов, которые являются традиционными для такой местности.
К сельским средствам размещения принято относить:
- Сельские гостевые дома.
- Сельские хижины.
- Фермерские дома.
- Юрты.
- Бунгало.
- Избы.
- Коттеджи.
- Дома рыбака.
Определенных требований ко времени или сезонности функционирования сельских средств размещения не устанавливается.
Особенности организационной структуры гостиничного предприятия
Организационная структура гостиничного предприятия способна существенно воздействовать на характер отношений с клиентами и партнерами. Формы управления могут оказаться различными. Они будут отличаться за счет пропорций и содержания функций, структуры и уровня централизации управления. Крайне важно подобрать оптимальную организационно-правовую форму предприятия для гостевого дома.
На текущий момент на территории России действуют различные организационно-правовые формы предприятий и частное предпринимательство, а также патент на предоставление конкретного вида деятельности
Следует выделить наиболее распространенные организационно-правовые формы предприятий:
- Индивидуальный предприниматель.
- Общество с ограниченной ответственностью.
- Непубличное акционерное общество.
- Иные формы управления.
Обычно создание общества с ограниченной ответственностью – это хороший вариант для создания полномасштабных франчайзинговых фирм. Наиболее оптимальный вариант для открытия небольшого отеля (не свыше 50 номеров) – это оформление статуса индивидуального предпринимателя. Открывая бизнес в данной сфере, субъект, уже являющийся индивидуальным предпринимателем, должен обратиться в налоговый орган для регистрации вида деятельности по ОКВЭД. При это код вида деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания – 55.10.
Открывая мини-гостиницу, целесообразно открытие ИП. Объясняется подобное просто:
- Быстрота и дешевизна регистрации.
- Легкость ведения учета.
Гостевой дом, который оформлен, как ИП, не имеет права на применение патентной системы налогообложения (согласно статье 346. 43 НК РФ), а также пользоваться ее основными преимуществами. При этом ИП нужно отчислять налоги даже при условии, что прибыли нет. Кроме того, придется отвечать своим имуществом и по обязательствам гостиничного бизнеса.
Для более крупных гостевых домов предпочтительным вариантом является регистрация юридического лица, к примеру, ООО. Поставщики намного более охотно сотрудничают с юридическими лицами и предлагают для них отличные оптовые цены. При этом ответственность юридического лица не будет распространяться на личное имущество владельца гостевого дома.
Однако, открытие ООО – процедура более сложная. Для этого придется собрать практически в два раза больше документов с целью регистрации бизнеса и формирования уставного капитала.
Особенности системы налогообложения сельского гостевого дома
Существует несколько систем налогообложения гостевых домов:
- Общая или ОСНО.
- Упрощенная или УСН.
Общая система налогообложения
Гостиницы, которые работают на базе ОСНО, будут оплачивать следующие виды налогов:
- Налог на прибыль. Он относится к федеральным налогам. При этом объектом налогообложения станут доходы гостиницы и гостевых домов, уменьшенные на расходы, т.е. прибыль. Ставка налога – 20 %. Из них 3 % перечисляется в казну федерального бюджета, а остальные 17 % - в региональный бюджет.
- НДС. Это федеральный налог. Объектом налогообложения являются услуги, предоставляемые гостевым домом, то есть, услуги, связанные с временным размещением и проживанием. Ставка НДС в данном случае – 20%. Индивидуальные предприниматели и юридические лица могут не платить НДС при условии, что сумма выручки (без учета налога) за три предыдущих календарных месяца составляет менее 2 млн рублей.
- Налог на имущество – это региональный налог. Объектом налогообложения является все недвижимое имущество гостиницы, которое находится на ее балансе. Ставка налога устанавливается субъектами Российской Федерации, но она не составляет более 2,2 %.
- Налог на землю – это местный налог. Объектом налогообложения являются участки земли в границах муниципального образования. Ставка налога устанавливается органами муниципальных образований Российской Федерации в пределах 1,5 % (также возможно дифференциальное налогообложение. Оно будет зависеть от категории земли, вида разрешенного использования, места нахождения).
Упрощенная система налогообложения
Гостиницы, которые используют УСН, освобождаются от уплаты определенных налогов. Среди них:
- Налог на прибыль.
- НДС.
- НДФЛ в части доходов от деятельности ИП.
- Налог на имущество, исключая налог на недвижимое имущество, рассчитываемый, исходя из кадастровой стоимости.
- Налог на имущество физических лиц (по имуществу, используемому для предпринимательства, исключая имущество, что определяется в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ).
Объектом налогообложения при УСН являются либо доходы, либо «доходы минус расходы» (согласно статье 346.14 НК РФ). Налогоплательщиком самостоятельно определяется объект. Он имеет право на то, чтобы изменять его каждый год (один раз).
Бизнесом, где в качестве объекта налогообложения выбраны «доходы минус расходы», должен уплачиваться минимальный налог, равный 1% от дохода при условии, что за год размер налога по базе «доходы минус расходы» ниже, чем размер минимального налога.
