Разместить заказ
Вы будете перенаправлены на Автор24

Возвратный лизинг

Все предметы / Финансы / Возвратный лизинг
Содержание статьи

Суть понятия «Лизинг» и лизинговых отношений

Определение 1

Лизинг – это вид инвестиционной деятельности, в результате которой лизинговая компания приобретает и передает на основании договора имущество физическим или юридическим лицам за определенную плату с правом его выкупа. Передача имущества осуществляется на определенный срок и на определенных условиях, которые прописываются в договоре.

По сути лизинг – это аренда, с элементами кредита с рассрочкой платежа, так как лизингополучатель может выкупить имущество, переданное в пользование.

Участниками лизинговых отношений являются поставщик, лизингодатель (инвестор) и лизингополучатель (пользователь). Поставщик оборудования предоставляет объект, лизинговая компания (лизингодатель) по просьбе лизингополучателя покупает этот объект и предоставляет лизингополучателю в аренду с условием обязательного выкупа на протяжении действия договора. По факту лизингодатель финансирует покупку определенного имущества и осуществляет его доставку, установку, наладку и запуск.

Возвратный лизинг применяется для основных средств, в частности при приобретении недвижимости.

Возвратный лизинг и его особенности

Определение 2

Возвратный лизинг является особым видом лизинговой сделки, при которой одно лицо выступает в качестве лизингополучателя и продавца лизингового имущества.

Предприятие сначала продает свое имущество лизинговой компании, а потом заключает с ней договор на получение этого же имущество в аренду. Лизингодатель получает право собственности на имущество, переданное в лизинг, на протяжении всего срока действия договора. Лизингополучатель при этом регулярно выплачивает ежемесячные платежи лизинговой компании, а по истечении срока договора имущество заново переходит в собственность организации. В случае нарушения условий договора лизингодатель вправе расторгнуть договор и оставить себе имущество.

При этом предприятие должно уплатить аванс лизингодателю в установленном договором размере. Договор заключаются на срок от 1 до 5 лет, в зависимости от типа имущества и степени его износа.

Готовые работы на аналогичную тему

Плюсы и минусы возвратного лизинга

Возвратный лизинг позволяет предприятию:

  • Снять актив с баланса, при этом продолжать его использование (смена собственника происходит только документально);
  • Улучшить балансовые показатели через продажу своего имущества, так как продажа производится по рыночной стоимости оборудования, превышающей его остаточную стоимость;
  • Приведение баланса предприятия к соответствию рыночной обстановке, что способствует повышению привлекательности в глазах кредиторов;
  • Увеличение показателей платежеспособности предприятия путем благоприятного соотношения между собственным капиталом предприятия и его заемными средствами;
  • Снизить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль за счет отнесения лизинговых платежей в статьи затрат;
  • Потратить полученные деньги от продажи имущества по своему усмотрению (например, на закупку нового оборудования).
Замечание 1

Стоит отметить, что сделки по возвратному лизингу часто проверяются налоговыми органами, особенно если участниками сделки являются взаимосвязанные между собой компании. Дело в том, что возвратный лизинг часто используется предприятиями для оптимизации налогообложения. Если сделка заключается только с целью уменьшения налогооблагаемой базы лизингополучателя, то ему могут отказать в налоговых вычетах и возмещении НДС. В случае если они были уже получены, налоговые органы могут потребовать компенсации при этом будут начислены штрафы и пени.

Сообщество экспертов Автор24

Автор этой статьи

Автор статьи

Татьяна Галицкая

Эксперт по предмету «Финансы»

Статья предоставлена специалистами сервиса Автор24
Автор24 - это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ.
как работает сервис