Сущность лизинга
Лизинг представляет собой систему отношений, возникающих в сфере имущества и экономики в связи с приобретением для собственных нужд имущества и дальнейшей сдачей его во временное пользование за соответствующую плату.
С позиции имущественных отношений лизинговая сделка включает в себя 2 составляющие, связанные между собой:
- Отношения в процессе купли-продажи,
- Отношения, возникающие в связи с временным пользованием имуществом.
В соответствии с обязательственным правом эти отношения реализуются посредством 2 типов договорных отношений:
- Договор, в соответствии с которым осуществляется процесс купли-продажи,
- договор лизинга (контролируется передача имущества для временного пользования).
Если в договоре лизинга предусматривается реализация имущества по окончанию срока договора, то отношения временного использования могут перейти в отношения по купле-продаже, но в этом случае между лизингодателем и пользователем имущества.
Особенности лизинга для юридических лица
Юридическими лицами в процессе осуществления лизинговых сделок может выступать:
- Банк, кредитное учреждение, устав которого допускает отношения в сфере лизинга (в соответствии с Законом "О банках и банковской деятельности в РФ");
- лизинговая организация;
- Финансовая компания, которая специализируется только на финансовой стороне сделки (процесс оплаты имущества).
- Универсальная компания, которая оказывает не только финансовые, но и прочие виды услуг, в процессе реализации лизинговых операций (например, операции технического обслуживания, обучения, консультаций и др.)
- Любые фирмы, учредительные документы которых предусматривают лизинговую деятельность, при этом компания должна иметь достаточное количество денежных средств.
В процессе внедрения дорогостоящего проекта число участников лизинга может быть увеличено по причине привлечения лизингодателем для осуществления сделки новых источников финансовых средств (банки, страховые компании, инвестиционные фонды).
Этапы лизинга для юридических лиц
Все этапы лизингового процесса взаимосвязаны, отношения в процессе временного использования имущества (по договору лизинга) могут возникнуть только после подписания договора купли-продажи.
На первом этапе производитель оборудования и лизингодатель заключают договор купли-продажи, выступая при этом в качестве продавца и покупателя. При этом пользователь имущества юридически не участвует в договоре купли-продажи, но считается активным участником данной сделки посредством выбора оборудования и конкретных поставщиков.
Технические вопросы в процессе реализации договора купли-продажи (комплектности, сроков и мест поставки, гарантийных обязательств, порядка приемки и др.) должны решаться между изготовителем и лизингополучателем, на лизингодателя в этом случае ложится обязанность по финансовому обеспечению сделки.
На втором этапе покупатель имущества производит сдачу его во временное пользование, при этом он выступает как лизингодатель. Но эти отношения по второму договору не могут быть замкнуты между пользователем и лизингодателем. Продавец имущества, заключая договор купли-продажи с лизингодателем, должен нести ответственность за качество оборудования (имущества) перед пользователем.
В процессе оценки важности и главенствующей роли каких-либо отдельных составляющих во всем комплексе лизинговых отношений, определяющими, конечно же, будут являться отношения, которые возникают в процессе передачи имущества во временное пользование. Отношения купли-продажи во всей системе лизинговых отношений играют второстепенную роль.
