Понятие лизинга
В современных условиях экономической нестабильности, снижения уровня инвестиций все больше возникает потребности в новых формах вливаний в экономику. В частности в сферу производства. Именно поэтому актуальным становится вопрос распространения операций лизинга.
Под лизингом понимается совокупность имущественно-экономических отношений, которые возникают при приобретении имущества с целью передачи его в пользование на время за определенную плату.
В классическом понимании лизинга весь процесс сводится к взаимоотношениям трех сторон –лизингодателя, лизингополучателя и продавца имущества. Изначально у лизингодателя возникает потребность в приобретении некоторого имущества, но средства на него отсутствуют. В тоже время у лизинговой компании имеются свободные средства. Согласно заключенной между указанными сторонами лизинговой сделки лизингополучатель находит продавца с необходимым имуществом, а лизинговая компания приобретает его в собственность и передает во временное пользование лизингополучателю за плату. По окончании срока договора возможна передача лизингового имущества в собственность лизингополучателя.
Объектом лизинга может выступать любого рода имущество – как движимое, так и недвижимое. При этом оно должно попадать в категорию основных средств.
Субъектами лизинговых отношений выступают:
- лизингодатель – лицо. Которое приобретает имущество для передачи его в лизинг
- лизингополучатель – лицо, которое получает лизинговое имущество в пользование за плату
- продавец имущества – лицо, имеющее в собственности имущество, предназначенное для продажи
Виды лизинга
Самые распространенные формы лизинга – финансовый и оперативный. Остальные виды, рассмотренные в статье далее, являются разновидностями первых двух базовых форм.
Финансовый лизинг представляет собой взаимоотношения сторон лизинговой сделки, при которых условиями договора оговорена выплата лизинговых платежей в таком размере, в котором они покроют полную стоимость амортизации имущества (большую его часть), все дополнительный издержки, а также прибыль лизингодателя. При оперативном лизинге расходы лизингодателя на приобретение и содержание имущества, не покрываются теми лизинговыми платежами, которые предусмотрены договором.
По признаку участников сделки выделяют прямой и косвенный лизинг. При прямом лизинге поставщик имущества является и лизингодателем. Иными словами самостоятельно без посредников сдает имущество в лизинг. При сделке косвенного лизинга передача имущества в лизинг происходит через третьих лиц – посредников.
В зависимости от характера платежей выделяют лизинг денежный и компенсационный.В случае денежного лизинга платежи производятся в денежной форме, а при компенсационном возможна частичная оплата в форме поставок продукции, изготовленной на лизинговом оборудовании или же путем оказания встречных услуг.
Выделяют также виды лизинга в зависимости от страны пребывании я имущества: внутренний лизинг, при котором и лизингополучатель, и лизингодатель являются резидентами, международный лизинг – лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом.
Часто можно встретить понятие «чистого» и «мокрого» лизинга. При «чистом» лизинге любые дополнительные расходы ложатся на лизингополучателя, при этом в лизинговые платежи они не включены. В случае «мокрого» лизинга лизингодатель предоставляет все дополнительные услуги и сервисы на протяжении всего срока лизинга.
