Аудит лизинговых операций

Общие понятия

Аудиторская проверка представляет собой комплекс мероприятий, направленных на изучение финансовой документации той или иной организации, в целях проверки ее на правильность ведения и точность отражения в ней данных организации.

Целью аудиторской проверки является выражение аудитором мнения о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности экономического субъекта (далее - организация) и соответствии порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации (при этом выражается мнение о достоверности финансовой (бухгалтерской) отчетности во всех существенных отношениях).

Аудит лизинговых операций должен проводиться аудитором только в тех случаях, когда объем лизинговых платежей весьма существенен или проведение данной проверки осуществляется согласно заключенным между сторонами договором лизинга.

Объекты аудита лизинговых операций

Аудит лизинговых операций может проводиться в отношении двух объектов.

Рисунок 1. Объекты аудита лизинга. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

В первом варианте объектом аудита лизинговых сделок выступают договора: лизинга как такового, купли – продажи имущества, сдаваемого в лизинг.

Целью проведения такого аудита является документарная проверка осуществления лизинговой сделки на соответствие требованиям действующих нормативно-правовых актов в данной области.

Задачами такого аудита являются:

• Установление аудитором соответствия всех договоров и соглашений, заключенных между сторонами, действующему законодательству, а именно, наличие в договоре или соглашении предмета лизинга, приложения – договор купли – продажи, который является обязательным.
• Проверка правильности в определении платежей по лизингу.
• Проверка точной структуры договора. Это означает, что в договоре должны быть элементы других договоров (договор купли – продажи, договор об уплате комиссионных вознаграждений и т.д.).
• Проверка наличия у коммерческого банка специализированной лицензии, необходимой для осуществления лизинговых сделок.

Во втором варианте объектом аудита лизинговых сделок являются амортизационные отчисления, в том случае, если объект лизинга принят на баланс получателя такого имущества.

Целью проведения такого аудита является проверка точности, а так же полноты заполнения первичных бухгалтерских документов, помимо этого - осуществление правильного начисления амортизации на объект лизинговой сделки, т.е. основных средств.

Задачей такой проверки является необходимость аудитора сверить расчеты, касающиеся амортизационных отчислений. Амортизационные отчисления выполняет лизингодатель, поскольку на его балансе находится данной имущество.

Источники информации аудиторской проверки

Рисунок 2. Источники информации для аудита лизинга. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Самым главным источником информации для проведения аудиторской проверки лизинговых сделок, является договор лизинга, который заключают между собой коммерческий банк (лизингодатель) и лизингополучатель. Составляться такой договор должен в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, а именно в соответствии с ФЗ «О лизинге» 164 ФЗ.

В договоре о заключении лизинговой сделки необходимо отразить следующие позиции:

• Обязательное указание предмета лизинга. Должно быть четко и полностью указано наименование объекта, передаваемого в пользование, его характеристики и прочее.
• Обязательное указание даты передачи имущества продавцом (поставщиком) лизингополучателю.
• Точный размер лизинговых платежей, обязательных к уплате лизингодателю (коммерческому банку), а так же способы осуществления таких платежей и периодичность их внесения.

Также источниками информации при проведении аудиторской проверки лизинговых сделок будут являться лизинговые платежи, поступающие от лизингополучателя. Платежи должны быть представлены в виде общей суммы платежей по договору лизинга, полностью за весь срок действия договора на выполнение лизинговых услуг, в которую включается:

• Возмещение всех затрат коммерческого банка (лизингодателя), которые связаны непосредственно с покупкой и дальнейшей передачей основных средств (объекта лизинга) лизингополучателю. Этими затратами является амортизация имущества за весь срок действия договора, а так же возмещение платы коммерческого банка за использованные им заемные средства.
• Компенсация затрат, которые связаны с оказанием иных услуг, которые предусмотрены договором лизинга.
• Доход коммерческого банка (лизингодателя), а так же комиссионные вознаграждения банку.
• Коммерческий банк должен передать лизингополучателю имущество на сумму, включающую в себя все расходы, которые связаны с покупкой основных средств, их доставкой и вводом в эксплуатацию (приведение объекта в рабочее состояние).
• Лицо, получающее имущество во временное пользование, на основании договора лизинга и акта прима-передачи этого имущества, который тоже является источником информации, приобретает для предпринимательских целей, во временное пользование (без права собственничества) и использование объекта лизинга.
• Акт приема – передачи имущества должен быть оформлен лизингополучателем, а подписывать этот документ необходимо трем сторонам: лизингополучателю, коммерческому банку (лизингодателю), а так же и поставщику (продавцу) этого имущества.
• Подписание акта приема объекта в эксплуатацию подтверждает фактическую поставку основных средств, их монтажа (установки), а так же ввод в эксплуатацию.

Для получения информации, необходимой для проведения аудиторской проверки у лизингодателя, есть необходимость в ознакомлении с выпиской по счету 03 у коммерческого банка. Помимо этого, необходимо рассмотреть заявку лизингополучателя на приобретение объекта лизинга.