способ обеспечения исполнения денежного или выраженного в денежной форме обязательства под залог права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество. Обеспечением может быть залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, нежилых помещений, квартир и другого недвижимого имущества в целях исполнения обязательств по договорам (займа-кредита, купли-продажи, аренды, подряда и др.). Ипотека сохраняет силу, когда залогодатель (должник) подлежит процессу банкротства, а также является действительным по отношению к третьим лицам, которые вступают во владение или приобретают долю в заложенном имуществе.
Понятие страхование ипотеки
Определение 1
Страхование ипотеки является страхованием риска убытков... История страхования ипотеки
Развитием страхования ипотеки в большей части случаев занято государство.... Страхование ипотеки в Канаде было введено в 1954 году.... , но и программ секьюритизации ипотеки.... Частные канадские страховщики ипотеки появились позже, но их доля на рынке страхования ипотеки была небольшой
Объем предоставленных за январь-ноябрь 2015 г. ИЖК (985,29 млрд. руб.) сократился по отношению к объему ИЖК, предоставленных за аналогичный период 2014 г., на 32,66% по количеству и на 35,92% – в денежном выражении. Доля просроченной задолженности в остаточной задолженности по ИЖК за ноябрь 2015 г. увеличилась по кредитам в рублях на 0,02 п.п. – до 1,05%, а по кредитам в иностранной валюте – на 0,71 п.п. – до 19,41%. Средневзвешенная ставка по ИЖК в рублях, выданным в течение месяца, за ноябрь 2015 г. составила 12,29% годовых, что на 0,60 п.п. ниже, чем за предыдущий месяц, и на 2,42 п.п. ниже ее максимального значения, зафиксированного в феврале 2015 г., в связи с действием программы Правительства РФ.
Понятие ипотеки
Определение 1
Ипотека - это форма залога, при которой закладываемое недвижимое... Отличительные признаки ипотеки:
отдельные федеральные законы регулируют деятельность ипотеки;
строго... Виды ипотеки
Существует четыре крупные категории кредитов на жилье:
стандартная ипотека,
социальные... Процесс заключения ипотеки
При выборе ипотеки следует обращать внимание не только на размер процентной... Факторы, определяющие выбор ипотеки:
Сумма кредита.
В 2015 г. предоставлено 691 943 ипотечных жилищных кредита (ИЖК) на сумму 1,15 трлн. руб., что свидетельствует о снижении по сравнению с 2014 г. количественного объема таких кредитов на 31,68%, а в денежном выражении – на 34,96%. Качество портфеля ИЖК ухудшилось: просроченная задолженность в процентах от остаточной задолженности увеличилась за 2015 г. относительно предыдущего года в рублях на 0,19 п.п. – до 1,04%, а в иностранной валюте – на 7,81 п.п. – до 20,37%. В 2015 г. средневзвешенная за год ставка по ИЖК в рублях выросла относительно 2014 г. на 0,88 п.п. – до 13,33% годовых, а средневзвешенная за год ставка в иностранной валюте повысилась на 0,57 п.п. – до 9,82% годовых.
Creative Commons
Научный журнал
Еще термины по предмету «Государственное и муниципальное управление»
(от лат. aadvocatus, от advoco - призываю, приглашаю) – лицо, состоящее членом коллегии адвокатов и оказывающее на профессиональной основе квалифицированную юридическую помощь гражданам и юридическим лицам путем дачи устных и письменных консультаций, разъяснений и справок по юридическим вопросам; составления заявлений, жалоб и других документов правового характера; осуществления представительства интересов клиентов в судах и иных государственных и других органах и организациях по гражданским и административным делам; участия в качестве представителя сторон в конституционном судопроизводстве; участие в уголовном судопроизводстве в качестве защитника подозреваемого, обвиняемого, подсудимого, осужденного и оправданного, а также представителя потерпевшего, гражданского истца и гражданского ответчика.
регламентируемая нормами права система отношений по составлению, рассмотрению, утверждению и исполнению республиканского и местного бюджетов, внебюджетных фондов, основанная на экономических отношениях и государственном устройстве.
местные налоги и сборы, неналоговые поступления, которые органы местного самоуправления вправе самостоятельно вводить и собирать в порядке, установленном законодательством.
