способ обеспечения исполнения денежного или выраженного в денежной форме обязательства под залог права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество. Обеспечением может быть залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, нежилых помещений, квартир и другого недвижимого имущества в целях исполнения обязательств по договорам (займа-кредита, купли-продажи, аренды, подряда и др.). Ипотека сохраняет силу, когда залогодатель (должник) подлежит процессу банкротства, а также является действительным по отношению к третьим лицам, которые вступают во владение или приобретают долю в заложенном имуществе.
Понятие страхование ипотеки
Определение 1
Страхование ипотеки является страхованием риска убытков... История страхования ипотеки
Развитием страхования ипотеки в большей части случаев занято государство.... Страхование ипотеки в Канаде было введено в 1954 году.... , но и программ секьюритизации ипотеки.... Частные канадские страховщики ипотеки появились позже, но их доля на рынке страхования ипотеки была небольшой
Объем предоставленных за январь-ноябрь 2015 г. ИЖК (985,29 млрд. руб.) сократился по отношению к объему ИЖК, предоставленных за аналогичный период 2014 г., на 32,66% по количеству и на 35,92% – в денежном выражении. Доля просроченной задолженности в остаточной задолженности по ИЖК за ноябрь 2015 г. увеличилась по кредитам в рублях на 0,02 п.п. – до 1,05%, а по кредитам в иностранной валюте – на 0,71 п.п. – до 19,41%. Средневзвешенная ставка по ИЖК в рублях, выданным в течение месяца, за ноябрь 2015 г. составила 12,29% годовых, что на 0,60 п.п. ниже, чем за предыдущий месяц, и на 2,42 п.п. ниже ее максимального значения, зафиксированного в феврале 2015 г., в связи с действием программы Правительства РФ.
Понятие ипотеки
Определение 1
Ипотека - это форма залога, при которой закладываемое недвижимое... Отличительные признаки ипотеки:
отдельные федеральные законы регулируют деятельность ипотеки;
строго... Виды ипотеки
Существует четыре крупные категории кредитов на жилье:
стандартная ипотека,
социальные... Процесс заключения ипотеки
При выборе ипотеки следует обращать внимание не только на размер процентной... Факторы, определяющие выбор ипотеки:
Сумма кредита.
В 2015 г. предоставлено 691 943 ипотечных жилищных кредита (ИЖК) на сумму 1,15 трлн. руб., что свидетельствует о снижении по сравнению с 2014 г. количественного объема таких кредитов на 31,68%, а в денежном выражении – на 34,96%. Качество портфеля ИЖК ухудшилось: просроченная задолженность в процентах от остаточной задолженности увеличилась за 2015 г. относительно предыдущего года в рублях на 0,19 п.п. – до 1,04%, а в иностранной валюте – на 7,81 п.п. – до 20,37%. В 2015 г. средневзвешенная за год ставка по ИЖК в рублях выросла относительно 2014 г. на 0,88 п.п. – до 13,33% годовых, а средневзвешенная за год ставка в иностранной валюте повысилась на 0,57 п.п. – до 9,82% годовых.
Creative Commons
Научный журнал
Еще термины по предмету «Государственное и муниципальное управление»
денежные суммы, выплачиваемые работнику в счет заработной платы, в связи с переводом на работу в другую местность, при поездке в служебную командировку, на хозяйственные расходы и другие цели, а также подрядчику в счет оплаты работы по договору подряда. Аванс как часть заработной платы выдается за первую половину месяца, его размер, по соглашению между работодателем и работниками, предусматривается коллективным договором. Окончательный расчет производится при выплате работнику заработной платы за вторую половину месяца.
посягающее на государственный или общественный порядок, собственность, права и свободы граждан, на установленный порядок управления противоправное, виновное (умышленное или неосторожное) действие либо бездействие, за которое законодательством предусмотрена административная ответственность (например, нарушение общественного порядка, правил дорожного движения, таможенных правил).
персонал организации, функционирование которой основано на: а) специализации и иерархии должностей; б) безличном характере выполняемых ролей; в) регуляции поведения путем оформления правил и соблюдения принципов их реализации.
