История каждого города уникальна, мы легко можем отличить одно место от другого за счет того, что городской архитектуре присущи уникальные элементы среды. Париж не похож на Лондон, а Нью-Йорк на Москву, каждый город и населенный пункт отличает собственная схема застройки и набор наполняющих ее элементов. Собственно эти отличия и представляют интерес для путешественников, люди хотят увидеть на новом месте то, что не могут увидеть из окна своего дома.
Основные требования к застройке представлены в СП 42.13330.2016 «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Населенный пункт — это территория постоянного проживания людей, выделяют городские и сельские населенные пункты.
Статья: Застройка и планировка населенного пункта
Проектирование населённых пунктов
Сложность задачи, которая стоит перед планировщиками населенного пункта, зависит от количества жителей, месторасположения и дополнительных условий. К примеру, принципы проектирования моногорода, где вся архитектура подчинена предприятию будут отличаться от проектирования небольшого села. Работа генпланиста разительно отличается от работы архитектора или конструктора, так как объектом ее становится не отдельное здание или набор зданий, а комплексная организация огромной территории, которая должна включать разнообразную среду: жилье, производство, размещение объектов культурного и бытового назначения, а также существующие природные элементы. Все элементы новой системы должны находиться в гармонии и равновесии, обеспечивая слаженную работу и высокий уровень жизни.
Рисунок 1. Вид на Ванкувер с высоты птичьего полета. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Города, развивающиеся исторически, эволюционно самостоятельно проходят путь набора и отсеивания ненужных элементов. Те виды деятельности, которые общество оценит по достоинству, и они окажутся востребованы просуществуют долгое время и станут неотъемлемой частью городского интерьера. Но в том случае, когда проект разрабатывается для нового города, встает много вопросов о том, что будет уместно для людей, которые будут населять эту территорию. Многие решения будут располагаться в области предположений и лишь реальное воплощение покажет востребованность предложенных проектировщиком мест и идей. К примеру, новые современные Умные города, которые в ряде случаев (для создания изначально современной инфраструктуры и архитектуры) строятся не на базе существующего города, а на новой территории. Помимо разработки привычного проекта планировки для такого населенного пункта необходимо будет отразить связь между проектом планировки и новой концепцией городского устройства. В проекте должны быть созданы условия для того, чтобы снизить количество машин в городе, предусмотрена удобная и эффективная система общественного транспорта.
На примере реализованных на сегодня проектов мы можем заметить, что успешность проекта зависит от многих факторов:
- Умный город Сонгдо исследователями трактуется как неудачная попытка создания нового города, так как количество его жителей не достигло расчетных показателей;
- Умный город Масдар, располагающийся в Арабских Эмиратах, является примером грамотного и эффективного применения современных технологий на благо жителей и устойчивого развития.
Разработка проекта населенного пункта
Процесс разработки проекта состоит из двух стадий:
- Работа начинается с предпроектного анализа, в котором необходимо представить все исходные данные. Специалисту необходимо учесть природные условия, трудовые ресурсы с учетом дальнейшего развития населенного пункта. Также должны быть рассмотрены вопросы охраны природы и возмещения урона, нанесенного новым строительством. В результате проведения анализа, проектировщику необходимо оценить пригодность выбранной территории для нескольких видов использования, в качестве территории для городского строительства, создания сельского населенного пункта, или в качестве места отдыха.
- На основании собранных данных выполняется проект планировки территории.
Современные требования проектировщикам становятся все более и более широкими, помимо экспертных знания в области градостроительства (градостроительный кодекс, свод правил), правил землепользования, санитарных правил размещения объектов, необходимы также и навыки проведения социологических исследований, грамотной оценки экологической ситуации, умение работать с инвесторами, представлять проект широкой аудитории заинтересованных лиц. В результате разработки проекта должны быть учтены не только требования нормативной документации, но и обеспечено устойчивое развитие территории и баланс экологических, социальных, экономических факторов.
