Строительство города
Город – это крупный населенный пункт, жители которого занимаются в основном не сельскохозяйственной деятельностью. В городе присутствует большое количество инженерных и архитектурных строений, имеется развитый комплекс экономики, хозяйства и инфраструктуры. Города служат центрами искусства, технических достижений и ремесла.
Устройством и строительством городов занимается градостроительство. Градостроительство занимается исследованием и проектированием градостроительных систем разного масштаба.
Градостроительная система представляет собой совокупность организационных и взаимосвязанных материальных элементов, зданий и сооружений, дорог инженерных коммуникаций, формирующих жизненную среду общественной деятельности.
Элементы градостроительной системы (единая, неделимая составляющая градостроительной системы):
- Зона. Территориальный элемент, который характеризуется размещением на них однотипных компонентов. Они делятся на два типа – жилые и производственные. По видам хозяйственного пользования они подразделяются на сельского назначения, лесного хозяйства, массового отдыха,
- Район. Автономная и целостная единица,
- Комплекс. Территориальная целостность и высокая степень функциональной или композиционной целостности,
- Центр (узел). Точка концентрации какого-либо признака,
- Ось. Линейная концентрация,
- Ядро. Участок территории с высокой концентрацией системы в целом,
- Сеть. Группа объектов точечного характера, упорядоченно размещенные на рассматриваемой территории.
Этапы строительства города
В настоящее время города появляются как по мановению волшебной палочки. Со стороны может показаться, что данный увлекательный процесс похож на одну из популярных компьютерных игр, однако строительство реального города гораздо масштабнее и сложнее.
Все начинается с выбора местности. Казалось бы, что проще, выбрать любой небольшой населенный пункт и расстроить его до масштабов развивающегося города. Но отнюдь это самый сложный вариант. Самым популярным и простым вариантом служат джунгли, леса или поля. Так как здесь не придется тратить лишние деньги на снос старых зданий, реконструкцию промышленных помещений, уборку токсичных отходов, судебные баталии за земельные участки. К примеру, новая столица Египта будет располагаться в песках к востоку от Каира.
Следующим важным шагом станет организация надежной системы водоснабжения. Обеспечение города водой является основой, для размещения здесь населения.
Еще одним важным шагом, для возведение целого города служит надежное и непрерывное финансирование. Строительство города, это глобальный процесс, требуемый действительно больших денежных единиц. Финансирование может быть, как от частных предприятий, так и от многочисленных производств. К примеру, город Ояла построен благодаря доходам от нефти, древесины и газа.
Стоит также сразу задуматься и об обеспечении будущих жителей рабочими местами. Конечно же если вы хотите, чтобы город был экономически состоятельным. Многие новые города изначально задумывались как столицы, что позволило им стать успешными благодаря возможностям трудоустройства и экономической поддержки, за счет существования в качестве административного центра.
Также стоит отметить, что больше шансов на выживание имеет город, который станет глобальным торговым и промышленным центром.
Не стоит забывать о том, что обязательным для строительства будет наличие генерального плана города. В трехмерной модели обязательно должны присутствовать дома, канализационные системы, водопровод, электрификация, интегрированная система общественного транспорта.
Стоит отметить, что проект на стадии строительства может подвергаться изменениям.
Любой развивающийся город должен включать в себя интегрированную систему транспорта. Она должна включать в себя дорогу для автобусного транспорта, пригородные поезда, сеть велодорог, наличие автопарковок.
Обязательно должна быть учтена система вывоза мусора. Для этого в план города должны быть включены специализированные места для вывоза и утилизации мусора.
Для того, чтобы город стал более развитым и востребованным, стоит обеспечить высокий уровень коммуникаций. Для этого понадобится большое количество оптоволокна, без которого не может быть обеспечен ни доступ в интернет, ни связь, ни другие телекоммуникации.
Конечно же при создании макета будущего города, не стоит забывать и о том, что городу требуется не только жилые и офисные зоны, но и места культурного развития. Места, которые будут служить центрами препровождения жителей от рутиной работы. Ни один город не будет существовать без таких мест, как парки, театры, клубы, стадионы и т.п.
Планировка города
Зачастую, при строительстве многих современных городов, допускается одна грубая и большая ошибка. Многие из них рассчитаны на жителей далеко не среднего класса. Они не могут обеспечить занятость небогатого населения, а также не может обеспечить доступный транспорт в районы, где есть возможность для работы.
Застройка – это самый важный аспект планирования будущего города, она должна учитывать интересы жителей и города в целом.
При планировании города стоит понимать какие составляющие в нем будут (микрорайоны, кварталы).
В России отлично прижилась планировка микрорайонов, которые представляют собой панельные спальные районы с одинаковыми домами. К сожалению, в подобной планировки много минусов:
- Большая трата ресурсов управляющих компаний, на содержание пустырей вокруг дома (так как дома обычно располагаются хаотично в свободном пространстве),
- Как таковое отсутствие улиц, вместо них сквозные парковочные зоны,
- Слабое разделение пространства на публичное и частное - как правило двор становится проходным местом,
- Количество квартир в одном доме напоминает общежитие.
Однако такой вариант застройки идеально подходит застройщикам в плане финансов.
При квартальной планировке дома своими фасадами формируют улицу, а сами по себе разграничивают пространство на общее и частное. Такой способ застройки экономически не выгоден, так как он не подразумевает многоквартирность.
Однако в такой планировке достаточно много плюсов:
- Небольшие дома проще содержать, реконструировать,
- Есть свободная улица и отдельный двор,
- Первый этаж выделяется под малый бизнес.
- Кварталы не бывают габаритными, все они небольших размеров.
