Планировка населенных мест
К населенным местам относятся как сельские, так и городские населенные пункты, которые проектируются по схожим принципам. Проектировщикам необходимо обеспечить комфортные условия для:
- труда. Мест приложения труда должно быть достаточно для обеспечения потребностей экономики населенного пункта и занятости населения;
- быта. Количество жилых площадей и выделенных под строительство жилья территорий должно быть достаточным;
- отдыха. Рекреационные зоны должны включать парки, скверы, площадки для занятий физкультурой и игровыми видами спорта.
Каждый населенный пункт состоит из трех взаимосвязанных между собой компонентов, но это не значит, что каждый из этих компонентов должен быть расположен лишь на обособленной территории. Подобное разделение по функциональному признаку стало причиной маятниковой миграции, от которой страдают многие города, движение в них бывает парализовано в часы пик из-за того, что утром из спальных районов люди отправляются в центр, а вечером обратно. Изменив расположение мест приложения труда, можно избежать подобного эффекта и предложить людям больше возможностей для занятости вблизи дома.
Рассматривая историю градостроительства, можно выделить три больших этапа. На первом этапе идет планомерное историческое развитие, города застраиваются не по указу, а стихийно. Те здания, которые расположены удачно, надолго остаются в городской структуре, менее удачливые быстро исчезают с карт. При этом, отсутствие регулярной застройки зачастую было вынужденной мерой, так как большие расстояния между домами были спасением в случае пожара, ибо деревянные дома горели очень часто. Регулярная застройка стала возможной лишь с появлением каменных конструкций. На смену регулярной застройке пришел функционализм, который предусматривал зонирование и четкое разделение всех городских территорий. Центральная часть поселений была предоставлена под городскую площадь, административные здания, торговлю, а спальные районы располагались на окраине. Сегодня мы можем оценить негативные последствия этого решения, которое вызвало сложности с трафиком и увеличение масштабов загрязнения с каждым днем все больше.
Рисунок 1. Градостроительная концепция Ле Корбюзье - лучезарный город. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Основы градостроительства
Планирование новых населенных пунктов сегодня ведется в следующем порядке:
- оценка исходных данных, а именно, – месторасположения, категории земель, развитости инфраструктуры, ближайшего окружения, удаленности от ближайших крупных городов;
- предпроектный анализ территории;
- градостроительная организация территории;
- экологическая организация территории и выбор градостроительных средств решения экологических задач.
Градостроитель решает не только планировочную задачу, перед ним стоит цель создать образование, которое будет устойчиво экономически и социально. Помимо собственно знаний об организации населенного пункта градостроителю необходимы базовые знания в области экологии, права и социологии, умение проводить социальные исследования, учитывать имеющие природные и территориальные ресурсы территории, которые могут быть коммерциализированы и стать источником прибыли. Принципы градостроительного планирования опираются на обеспечение устойчивого развития территории с учетом экологических, экономических, социальных факторов, обеспечении открытого доступа к общественным и социальным объектам, стимулирование участия граждан в градостроительной деятельности.
Рисунок 2. Пример градостроительного проекта (новый район) с зелеными зонами вокруг города. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
При ведении градостроительной деятельности должны быть соблюдены требования технических регламентов и экологической безопасности, обеспечено сохранение объектов культурного наследия.
Планирование населенных мест выполняется на основании полноценного предпроектного анализа, который позволяет выявить возможности и достоинства территории, возможные угрозы и опасности. Каждое новое образование сегодня строится согласно Градостроительному кодексу, который призван обеспечивать наилучшие условия проживания для людей.
