Облигации: суть и понятие
Облигации, в отличие от других ценных бумаг, больше схожи с системой депозитов. По сути, данная система, также как и механизм облигаций, носит один и тот же характер. Облигации по сути тот же депозит с процентами, только срок облигаций более долгий, а процент неизменный.
Облигация - это долгосрочная расписка, которую дает заемщик своему инвестору, в которой обязуется выплатить номинальную стоимость облигации в денежном виде или имуществом.
У облигаций есть конкретный срок или его называют сроком размещения – это дата, при наступлении которой заемщик (эмитент) обязан, в рамках действующего договора, возместить своему инвестору всю номинальную стоимость или частичную, в зависимости от условий договора, облигаций, а также плюсом и процент (доход) по этим облигациям.
Также облигации подразумевают доход в виде процента, который заранее оговаривается с инвестором и прописывается в договоре.
Инвестор и эмитент
Облигацию выпускает сам заемщик, а инвестор покупает эту ценную бумагу на определенных условиях.
Большая часть инвесторов сравнивает облигации с депозитами, ранее облигации просто сложнее было приобрести и пользоваться этот системой в целом. Облигации на сегодняшний день – это фиксированный доход для инвестора с определенными гарантиями.
Инвестор – это физическое или юридическое лицо, которое вкладывает свои денежные средства в облигации с целью получения по ним дохода.
Инвестор должен четко понимать, кому он отдает свои инвестиции. В случае с облигациями эмитентом могут выступать различные компании, в основном крупные, а также само государство или субъекты РФ.
Эмитент – это юридическое или физическое лицо, которое эмитирует облигации (ценные бумаги) для того чтобы дальше развивать свой бизнес и свою деятельность.
Инвестор в случае покупки облигаций у эмитента способствует развитию его деятельности, взамен на получение фиксированного дохода по облигациям.
Доход инвестора зависит от номинальной стоимости облигаций и установленного процента, который оговаривается заранее между сторонами.
Существует большое разнообразие облигаций на современном рынке ценных бумаг.
Закладные облигации
Закладные облигации – это один из видов облигаций на рынке ценных бумаг. Закладные облигации еще называют обеспеченными, то есть в основе системы получения облигаций инвестор имеет залог в виде различного имущества (физические активы или другие ценные бумаги заемщика).
Существует несколько подвидов закладных облигаций:
- Первозакладные облигации. Данные облигации фирма выпускает под самый первый залог – под свое имущество. Такое имущество и есть физические активы компании. В закладной по облигации должно быть четко прописано все, что касается залога: стоимость, список имущества, срок заложения, состояние, то есть полноценный анализ. Компания эмитент должна обладать имуществом по стоимости больше, чем она может предоставить в залог, чтобы иметь определенный резерв. Если эмитент по окончании срока действия облигаций не сможет вернуть инвестору их номинальную стоимость, тогда заложенное имущество продается и на эти средства осуществляется возврат всех денежных обязательств.
- Общезакладные облигации. Залогом данных облигаций является имущество, которое заложено эмитентом не первый раз, то есть второй и последующие. Такие облигации считаются вторичными и обязательства по ним выполняются только после того, как выполнены обязательства по первозакладным облигациям.
- Облигации под заклад ценных бумаг. Если эмитент не выполняет свои обязательства по данному виду облигаций, то инвестору переходят во владения ценные бумаги эмитента.
