Земельное право является отраслью права, которая регулирует использование и охрану природных ресурсов.
Предмет земельного права заключается в регулировании отношений возникающих при распределении, использовании и охраны земель.
Метод - предполагает возможность воздействия определённых законодательных норм земельного права на поведение участников общественных отношений, т. е. земельных отношений.
Для обеспечения правового регулирования издаются правовые нормы, которые устанавливают правила поведения субъектов правоотношений.
Метод земельного права – это средство управления общественными отношениями в связи с использованием и охраной земель в России. Отметим, что природные территории расценивается как основы жизни и деятельности народов Российской Федерации По данной теме мы уже выполнили реферат Государственность России. подробнее , проживающих на соответствующей территории.
Земельное право не имеет присущего лишь ему, как отрасли права, метода правового регулирования. И потому применяются следующие методы регулирования земельных правоотношений:
Земля позиционируется как основа для жизни и деятельности населения. Потому управление земельными ресурсами исходит из представления о земле, как о важнейшей части природы, которую используют как средство производства в сельском и лесном хозяйстве. Земля при этом одновременно рассматривается как часть биосферы и как недвижимость, с которой связаны права собственности и иные права на землю.
Охрана земельного фонда рассматривается как основной приоритет окружающей среды и средства производства, как в лесном, так и в сельском хозяйстве перед передачей и использования земельных ресурсов в качестве недвижимости. Собственники земельных участков могут осуществлять свою хозяйственную деятельность свободно, если это не наносит вреда окружающей природе.
Сохранение человеческой жизни и здоровья является приоритетом при реализации действий по использованию и охране земель. Необходимо предпринимать такие виды деятельности, которые свели бы к минимуму риск утраты и здоровья человеком и способствовали бы предотвращению отрицательного влияния на его организм.
В обсуждении и решении вопросов, связанных с землёй, принимают участие граждане, общественные и религиозные организации, чьи интересы касаются прав на землю. Граждане имеют право участвовать в подготовке и реализации тех или иных вопросов связанных с их правами на землю. В свою очередь, органы государственной власти, муниципалитеты и субъекты хозяйственной деятельности обязаны законом создать условия для участия граждан в обсуждении и принятия решений по вопросам связанных с их правами на землю. Земельные участки и расположенные на них постройки связаны единой судьбой участков и следуют ей.
Сохранение особо ценных земель и особо охраняемых территорий России является наиболее важным, чем изменение статуса вышеупомянутых земель. Изменение данного статуса ограничено или запрещено.
Испозьзование земли является платным. Бесплатное пользование утверждается законодательно.
Земли делятся на категории по целевому назначению. При этом их правовой статус определяется на основе принадлежности, к какой – либо категории и возможности её использования в соответствии с постановлением законодательства.
Размежевание собственности на землю между государством, субъектами, муниципальными образованиями устанавливается специальными Федеральными Законами По данной теме мы уже выполнили реферат Нормативно-правовые акты Российской Федерации подробнее . К таким постановлениям относится ст. 214 ГК РФ и ст. 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Данный закон вступил в силу с 1 июля 2006 г.
Государство регулирует приватизированную землю.
Разграничение гражданского и земельного права в области использования земель.
Правовой режим земель носит дифференцированный подход.
Для урегулирования и налаживания правовых отношений, касающихся земли, должно произойти соединение как интересов общества, так и законных требований граждан. При этом обеспечивается гарантия населению на обладание и пользование земельными участками.
Земельное право тесно связано с конституционным, гражданским, градостроительным, административным и муниципальным законодательством. Добавим также взаимосвязь с законодательством экологической и природо-ресурсовой отрасли (водной, лесной, горной):