Договор розничной купли-продажи

Понятие договора розничной купли-продажи

Субъектом договора является предприниматель, продавец. Потребитель выступает экономически более слабой стороной, он приобретенный товар в предпринимательской деятельности не использует. При возникновении отношении между продавцом и потребителем возникает необходимость в правовом регулировании этих отношений. По сравнению с общими положениями, применяемыми к купле-продаже, права потребителя расширяются, ответственность уменьшается.

В соответствии с договором розничной купли-продажи осуществляющий деятельность продавец обязуется передать для использования товар в собственность покупателю. Покупатель обязуется уплатить за данный товар конкретную денежную сумму и принять его.

Договор признается незаключенным при несоответствии положений о его предмете и цене (ст. 494 ГК). В отдельных случаях могут быть установлены дополнительные существенные условия. Так, дополнительным значительным условием для договора купли или продажи розничного товара в кредит является срок.

Правовое регулирование договора

Возникающие из договора нормы, которые регулируют отношения розничной купли-продажи указаны в Гражданском кодексе (гл. 30), специальных федеральных законах; постановлениях Правительства РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Правовые акты РФ, федеральные законы, Закон о защите прав потребителя применяются к отношениям, возникающих в сфере защиты прав потребителя, если:

• такое отношение предусмотрено ГК (ст. 492, 730);
• ГК не предусматривает таких отношений, но правовые акты и федеральные законы детализируют и конкретизируют нормы Гражданского кодекса;
• ГК не регулирует указанные взаимоотношения;
• отдельные правовые акты и указанные законы предусматривают другие правила, отличные от правил ГК, если кодекс допускает возможность их установления другими правовыми актами и законами;
• относительно договора розничной купли или продажи применяются общие положения, которые содержатся в гл. 30 ГК.

Предмет, срок и цена договора

Согласно договору купли-продажи, товаром могут выступать вещи, которые предназначены для семейного, личного, домашнего или другого использования, не ограниченные в обороте, не изъятые, не связанные с предпринимательской деятельностью. Предметом договора может выступать товар, который в момент заключения договора уже у продавца имеется, а также товар, который только создадут и будут приобретены в будущем. Многие исследователи полагают, что имущественные права предметом договора розничной купли-продажи быть не могут. По договору может передаваться только материальный носитель, но не имущественное право. Предметом договора не могут выступать недвижимые вещи, так как для продажи имущества существует специальное правовое регулирование (гл. 30 ГК).

Срок исполнения обязанности по передаче товара в договоре к существенным условиям не относится (исключение составляет договор в кредит с рассрочкой платежа). Срок договора устанавливается сторонами самостоятельно. Нормы о сроках исполнения договора содержатся в ст. 496 ГК. В течение данного срока этот товар не может быть приобретен другим покупателем. Неявка покупателя, не совершение им других необходимых действий (если иное не предусмотрено договором) для принятия товара могут рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора.

В цену товара включаются дополнительные расходы продавца на обеспечение передачи в определенный договором срок товара покупателю (если другое не предусмотрено договором, правовыми актами или законом). Существенным условием является цена. При отсутствии в договоре цены, договор признается незаключенным, оплате товара по цене, обычно взимаемая за аналогичные товары при сравнимых обстоятельствах, не применяется.

Цена может быть установлена одинаковой для всех покупателей (ст. 426). Если покупателю товар продан по более высокой цене, чем иным лицам, то покупатель имеет право требовать признания договора недействительным и возврата уплаченной суммы. В случае, если купленный товар является потребленным, покупатель имеет право требовать возмещение разницы между уплаченной ценой и той ценой, по которой продавец продавал товары другим покупателям. На отдельные товары цены регулируются государством: керосин, топливо печное бытовое, топливо твердое, протезно-ортопедические изделия.

Стороны договора розничной купли-продажи

Стороны договора купли-продажи - продавец и покупатель. Продавец – это лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность в отношении продажи товаров в розницу. Продавцом может выступать коммерческая или некоммерческая организация, осуществляющая для достижения уставных целей предпринимательскую деятельность или индивидуальный предприниматель.

Покупатель, или потребитель – это лицо, которое имеет намерение приобрести или заказать (приобретающее, заказывающее или использующее) товары только для семейных, личных, домашних и других нужд, которые не связаны с предпринимательской деятельностью.

Потребителем может выступать гражданин (Закон о защите прав потребителя), юридическое лицо (Гражданский кодекс), если оно приобретает товар не для предпринимательской деятельности, а для обеспечения ее функционирования (офисная мебель, оргтехника, материалы для ремонтных работ, транспортные средства и т.д.).

К договору розничной купли-продажи не относится:

• договор между гражданами, которые вступают между собой в договорные отношения для удовлетворения семейных, личных, домашних и других нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью; в таком случае предприниматель продавцом не является, поэтому отсутствует квалифицирующий признак договора;
• договор, по которому товар приобретается не для семейных, личных, домашних и других нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности; в таком случае отсутствует бытовая цель приобретения товара, требуемая для квалификации договора;
• договор, в соответствии с которым гражданин приобретает товары для индивидуальных предпринимателей или организаций за их счет для использования этих товаров в производстве.