Экономическая рента – это доход собственников факторов производства, характеризующихся естественной или искусственной ограниченностью.
Ресурсы, которые используются в производстве, в данном случае, характеризуются невозобновимостью. Ресурс, дающий экономическую ренту, приносит сумму, превышающую альтернативную стоимость его использования. Экономическая рента может быть изъята посредством налогообложения, не затрагивая предложения ресурса.
Такая рента существует в аграрном секторе экономики, нефтедобывающей промышленности.
Условия возникновения экономической ренты
Возникновение экономической ренты обусловлено следующими условиями:
- Развитие товарно-денежных отношений. Экономическая рента не может существовать вне их.
- Специфика формирования цен на определенные виды продукции. Как правило, это касается сельскохозяйственной продукции. Цена на данную группу товаров формируется под воздействием большого количества факторов, а производительность труда зависит от параметров и объемов природного ресурса.
- Специфические условия получения сверхприбыли в отдельных экономических отраслях, а также особенности причин устойчивости воспроизводства.
- Отличия в степени плодородия различных территорий, их расположения в отношении рынков сбыта и потребности в дополнительном инвестировании.
Природные ресурсы характеризуются следующими признаками:
- невозможность свободного и скорого воспроизводства;
- ограниченность объемов потребления;
- разность качества ресурсов и объемов предложения ресурсов разного качества.
Все это, отражает низкую эластичность предложения ресурса, обеспечивая получение наибольшей выгоды от его продажи, передачи права пользования.
Виды экономической ренты
Основными видами экономической ренты являются:
- Земельная рента. Такая рента представляет собой сумму денежных средств, получаемую собственником земли при передаче ее другим лицам во временное пользование, т. е. в аренду. Земельная рента образуется не только в связи с арендой земли для сельскохозяйственного производства, рента имеет место и в тех случаях, когда земля арендуется предпринимателями для постройки зданий и сооружений, разработки ее недр. Помимо арендной платы, которая входит в состав ренты, в нее может быть включен процент на вложенный капитал и его амортизация. Важно отметит, что существование земельной рента оказывает негативное воздействие на аграрный сектор хозяйства. Это происходит в связи с тем, что часть создаваемой прибавочной стоимости, присваиваемой в форме ренты, идёт на непроизводительное потребление землевладельцев. Средства н вкладываются в рост и развитие. Аренда имеет лимиты по срокам передачи прав пользования и распоряжения землей, что подрывает заинтересованность арендаторов в капиталовложениях, которые не окупаются в течение срока арендного договора. Арендная плата за пользование земельными ресурсами непрерывно растет, что не позволяет предпринимателям инвестировать средства в воспроизводство – свободные средства уходят на арендную плату или покупку земельных ресурсов.
- Абсолютная рента. Она отражает монопольную власть частных собственников на земельные ресурсы. Как правило, она присуща определенному классу общества. Появление такой ренты связано с ограниченностью состава капитала в сельском хозяйстве по сравнению с промышленной сферой деятельности.
- Дифференциальная рента. Она отражает разницу между общественной и индивидуальной стоимостью продукции аграрного сектора. Это обусловлено разностью плодородия земель на разных территориях и эффективности добавочных затрат труда и средств на обработку земли. Таким образом, дифференциальная рента может быть обусловлена разностью плодородности почв на разных территориях и наличием добавочной прибыли, которая возникает за счет вложения средств в землю. Это происходит в ходе активного развития аграрной экономике, повышения ее качества и итогов деятельности.
- Монопольная рента. Она связана с владением исключительными земельными ресурсами и их продуктами. К примеру, для выращивание определенных культур требуются почвы определенного вида. Как правило, они занимаются монополистами, которые самостоятельно устанавливают цены на продукты, полученные в ходе пользования землями и ресурсами с особыми характеристиками.
- Строительная рента. Она связана с использованием земель под строительство производственных объектов, а также жилых зданий. Спрос на строительные участки земель, обуславливает рост цен земель как фундамента возведения объектов строительства и в то же время, происходит рост спроса на компоненты земли, которые служат строительным материалом.
- Лесная рента. Она характеризуется зависимостью от природных объектов, имеющихся на конкретных землях – древесина, рекреация и др. Здесь, при формировании величины ренты оценивается качество и объемы запасов лесных ресурсов. Доход от лесопользования принадлежит собственнику территории.
Таким образом, экономическая рента создается только при ограниченном предложении факторов. Иными словами, она возникает при неэластичном предложении факторов. Если предложение фактора эластично, но не абсолютно, - возникает дифференциальная рента. Чистая экономическая рента возникает при абсолютно неэластичном предложении фактора и отражает превышение цены над предельными издержками. Однако, ее появление не может быть осуществлено в условиях монопольной власти при эластичном предложении.
Экономическая рента может быть рассмотрена в качестве итогов взаимодействия плательщика и получателя прибыли. Она касается получения имущества во временное пользование или получения кредитных средств.
