Строительство стандартных сборных деревянных домиков для базы отдыха

Строительный проект сборки стандартных деревянных домиков на территории базы отдыха

Сегодня базы отдыха являются выгодным бизнесом. Поэтому заказ работ по строительству стандартных сборных деревянных домиков для базы отдыха является достаточно распространенным коммерческим запросом на современном рынке.

Подавляющее большинство подрядных организаций, которые приступают к непосредственному выполнению данного вида строительных работ, применяют на практике методы проектного управления. Это означает, что строительство домиков для базы отдыха они рассматривают как проект, который отличается:

• жесткими временными рамками выполнения, обусловленными требованиями заказчика (т. е. базы отдыха);
• ограниченным объемом выделенных ресурсов, обусловленным возможностями заказчика;
• необходимостью привлечения специалистов (прежде всего, строительных рабочих);
• ориентацией на достижение конкретной цели - ввод стандартных сборных деревянных домиков на территории базы отдыха в эксплуатацию.

Строительство домиков для базы отдыха является актуальным видом проектных работ, поскольку база отдыха как комплекс корпусов может использоваться клиентами для проведения досуга, деловых встреч, обучающих программ и проведения других мероприятий. В стандартных сборных деревянных домиках могут располагаться административные здания, жилые помещения, столовые, банные и ванные комплексы, СПА центры, спортивные и тренажерные залы.

Содержание проектных работ по строительству домиков на базе отдыха

Особенность проекта по строительству стандартных сборных деревянных домиков для базы отдыха является то, что домик, как правило, должен состоять из одной комнаты и балкона, а внутренняя отделка не требуется.

Все работы по сборке деревянного домика производятся на месте. Реализация проекта начинается с того, что у поставщиков заказывают необходимые материалы, которые затем должный пройти процедуру приемки.

Для того чтобы оптимизировать выполнение данной операции, предлагается осуществлять заказ по понедельникам. Выбранный поставщик осуществляет доставку заказов через одну неделю (или пять рабочих дней) по понедельникам в девять часов утра. Оплата за заказанные и доставленные материалы производится на месте в день доставки.

Как правило, базы отдыха, для которых предполагается строительство стандартных сборных деревянных домиков, располагаются в районе лесной вырубки, т. е. место строительства насыщенно пнями, которые нужно выкорчевать. Отсюда следует, что еще одним этапом выполнения проекта является расчистка, выравнивание и дренаж участка, выделенного под строительство домиков (согласно плану проекта, необходимые для этого материалы имеются в наличии). На выполнение этого вида работ затрачивается семь дней.

Только после расчистки участка может начаться работа по закладке фундамента и строительства цоколя. В нормальных условиях на решение этой задачи уходит шесть дней. При этом необходимые материалы нужно отдельно заказать у поставщика.

Стены могут быть сложены отдельно, образуя, тем самым, коробку строящегося домика. Это означает, возведение коробки может начаться в любой момент (обязательным условием этого является наличие необходимых ресурсов). Продолжительность строительства стен составляет пять дней.

Кровельные работы также могут выполняться на месте, отдельно от коробки деревянного домика. Для изготовления кровли, на что обычно уходит четыре дня, нужно заказать материалы у поставщика.

Следующий этап реализации строительного проекта на базе отдыха предусматривает строительство балкона, перил и ступеней. Этот вид работ может быть начат только после устройства цоколя и фундамента. Материалы для строительства балкона, длительность которого составляет четыре дня, нужно заказать у поставщика.

Поставщик поставляет на строительную площадку двери и окна в разобранном состоянии. В связи с этим возникает потребность в их сборке, которая, впрочем, может быть проведена отдельно от остальных элементов в течение трех дней.

Когда готовыми окажутся коробка домика, его крыша, дверь и окна, появится возможность для начала непосредственной сборки. Нужные материалы требуется заказать у поставщика. Длительность сборки обычно составляет четыре дня.

После того, как стандартный деревянный домик будет собран на территории базы отдыха, команде проекта потребуется убрать место строительства и обработать деревянные конструкции (точнее говоря, обеспечить биозащиту). Все материалы для выполнения этой работы, которая в обычных условиях занимает три дня, имеются в наличии.

Кроме того, необходимо обустроить место возле собранного стандартного деревянного домика. Речь идет про расчистку территории, ее присыпку гравием, устройство бордюра. Чтобы выполнить эту работу, нужно заказать материалы у поставщика, а затем потратить три рабочих дня.

Таким образом, в соответствии с методом критического пути проект по строительству стандартных сборных деревянных домиков для базы отдыха может быть выполнен за четыре недели (другими словами, двадцать семь дней). Это минимально возможный срок, который может быть обеспечен за счет неограниченных возможностей команды проекта по найму рабочих. Если их максимально возможное количество будет ограничено, то срок строительства домиков возрастет.

Представленная содержательная характеристика строительных работ по сборке стандартных деревянных домиков, которые предполагается выполнить на территории базы отдыха, подтверждает, что эти работы имеют проектный характер. Следовательно, к строительству домиков следует подойти как к реализации соответствующего проекта.