Общая информация
Процентные ставки по ипотечному кредитованию к 2017 году сохраняют свой высокий процент.
Для большинства жителей России приобретение жилья в ипотеку становится невозможным. Для того, чтобы поддержать население, государство вводит субсидирование ипотечного кредитования. Это сделает его более доступным для наименее обеспеченных категорий граждан. Рассмотрим программу субсидирования более подробно.
Программа государственного субсидирования
- Поддержка военных и их семей
- Субсидирование молодых матерей
- Субсидирование для молодых семей
- Региональные программы субсидирования
Представление о сущности субсидий
В рамках программы государство выплачивает часть процентной ставки банку. Кроме этого, данным категориям граждан могут предоставляться жилищные сертификаты. Они тоже позволяют приобрести жилье. Таким образом, у выделенных категорий граждан появляется возможность приобрести собственное жилье. В собственность могут предоставляться не только квартиры, но и дома.
Финансы на осуществления поддержки выделяются из средств федерального и регионального бюджетов. Рассмотрим практический пример субсидирования
Предположим, что молодые люди желают купить жилье. Они могут получить его за участие в программе государственной поддержки. Они подают необходимые документы и становятся ее элементами. В процессе участия, при соблюдении ими всех условий, им выделяют сертификат. Жилищный сертификат они могут обменять на жилье и получить его в собственность. Рассмотрим каждую категорию более подробно.
Поддержка военных и их семей
В эту категорию граждан государство относит не только действующих военных, но и военных, вышедших на пенсию по выслуге лет. Средства не выдаются в денежном виде, а выделяются в виде сертификата на покупку жилого помещения
Получить льготы от приобретения жилья могут также военные, которые уже прослужили 3 года и более. Суть субсидирования и льготного кредитования для военных остается неизменной. Военные выплачивают лишь часть процентов, остальные – забота государства.
Основная особенность заключается в том, что военные могут выбрать либо субсидирование, либо льготную программу. Перейдем к рассмотрению субсидирования для молодых мам.
Субсидирование для матерей
Этот вид субсидирования доступен матерям из средств материнского капитала. Суть субсидирования ипотечного кредитования состоит в том, что молодая семья с ребенком берет кредит на приобретения имущества, но часть ипотеки гасится при помощи материнского капитала. Рассмотрим субсидирование для молодых семей.
Субсидирование молодых семей
Ипотечное кредитования для молодых семей – предприятие весьма затратное. В связи с этим, чтобы оказать поддержку молодым людям, создавшим семью, государство продвигает программу ипотечного субсидирования. Единственный недостаток данной программы в том, что максимальный процент выплат от государства не может превышать 1 миллион рублей. Остальную сумму молодая семья должна выплатить самостоятельно. Перейдем к региональному субсидированию.
Региональное субсидирование
Население, которое участвует в программах субсидирования, могут рассчитывать и на региональные программы. Многие регионы стараются поддержать наименее слабо обеспеченные слои населения. Каждый регион самостоятельно определяет характер и размер регионального субсидирования. Всем желающим принять участие в программах субсидирования необходимо обратиться за информацией в администрацию, а также собрать соответствующие документы и заполнить их. Это достаточно тяжелый и трудоемкий процесс, требующий повышенного внимания со стороны потребителя субсидии.
