Какие инвестиции называются реальными

Сущность и основные характеристики реальных инвестиций

Реальные инвестиции подразумевают:

• вложение капитала в материальное производство (в промышленность, строительство, сельское хозяйство и т.д.)
• приобретение нематериальных активов (патенты, ноу-хау, авторские права и т. д.) с последующим их использованием в материальном производстве.

Основные свойства и формы реальных инвестиций

Свойства реальных инвестиций:

• по сравнению с финансовыми инвестициями, реальные характеризуются (в большинстве своем) меньшим риском и, в то же время, большей отдачей
• благодаря осуществлению реальных инвестиций, фирма может интенсивно развиваться, улучшать качество и конкурентоспособность производимых товаров и услуг, осваивать новые рынки, противостоять моральному и физическому износу основного капитала
• реальное инвестирование предоставляет фирмам непрерывный денежный поток, который формируется благодаря амортизационным отчислениям от основного капитала (эти отчисления поступают, даже если эффект от реализации инвестиционного проекта отсутствует или имеет отрицательное значение)
• вследствие научно-технического прогресса реальные инвестиции могут быть в значительной мере подвержены моральному устареванию
• характеризуются очень низкой ликвидностью.

Основные формы осуществления реальных инвестиций:

• приобретение целостных имущественных комплексов (обычно подобного рода мероприятия осуществляются крупными фирмами, что, в свою очередь, способствует отраслевой, региональной, а также товарной диверсификации)
• реконструкция (производится в целях кардинального преобразования производства, чаще всего на основе передовых научно-технических разработок).
• строительство объектов с завершенным технологическим циклом (реальные инвестиции подобного рода производятся при существенном увеличении объемов производства, при образовании дочерних фирм или филиалов ит.д.)
• инвестиции в нематериальные активы (производятся в целях применения в материальном производстве новейших технологических разработок)
• модернизация (под нею, в целом, подразумевается совершенствование существующих основных производственных фондов).
• инвестирование в увеличение объемов материальных оборотных активов.

Реальные инвестиции в оборотный и основной капитал

В реальном инвестировании наиболее распространенными являются вложения в основные средства (земельные участки, станки, оборудование, здания и сооружения, машины, и т.д.). Среди основных средств следует выделять фонды производственного и строительного назначения. Фонды производственного назначения включают:

• транспортные средства
• станки
• оборудование
• рабочий инвентарь сроком службы более 1 года.

Фонды строительного назначения включают:

• строительные машины и механизмы
• силовое оборудование и транспортные средства и др.

Инвестирование в оборотный капитал подразумевает вложение финансовых ресурсов в:

• сырье и материалы
• топливо
• полуфабрикаты и т.д.