Разместить заказ
Вы будете перенаправлены на Автор24

Имущественные инвестиции

8-800-775-03-30 support@author24.ru
Статья предоставлена специалистами сервиса Автор24
Автор24 - это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ.
как работает сервис
Все предметы / Инвестиции / Имущественные инвестиции
Имущественные инвестиции

Сущность имущественных инвестиций

Есть различные виды инвестиций. Так, привлекая инвестиции, фирмы вкладывают денежные средства в свою деятельность. Есть несколько подходов к пониманию имущественных инвестиций:

  1. Первый подход подразумевает, что, если привлеченные инвестиции направлены на приобретение основных средств, то такие инвестиции можно назвать имущественными. То есть понимаются затраты на основные средства. В том числе в данную категорию входит и строительство новых инвестиционных объектов – зданий, сооружений. То есть инвестиционные затраты на такие проекты.
  2. Второй подход подразумевает рассматривать имущественные инвестиции с точки зрения получения дохода. То есть инвестиционного имущества. Под таким имуществом могут пониматься основные средства, которые могут использоваться в качестве источника прибыли путем сдачи в аренду, прироста ценности основных средств во времени (например, здания, земля, которые со временем под влиянием различных условий становятся более востребованными).
  3. Третий подход рассматривает лизинг как имущественные инвестиции. То есть, приобретая имущество в лизинг, фирма вкладывает инвестиции. При этом есть возможность выкупить лизинговое имущество по остаточной стоимости после окончания контракта.

Готовые работы на аналогичную тему

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту Узнать стоимость
Замечание 1

Также такой вид инвестиций часто называют реальными инвестициями. То есть капитал вкладывается в основные средства, в производственный и непроизводственный сектор.

С помощью имущественных инвестиций осуществляется поддержка, а также рост именно материального сектора предприятия, при этом важно, что имущественные инвестиции могут быть и нематериальными, если их цель улучшение основного средства. Например, новые разработки для улучшения работы оборудования, будут являться нематериальными инвестициями в имущественный сектор.

Рассмотрим основные разновидности имущественных инвестиций.

Разновидности имущественных инвестиций

Так, в целом различают имущество, которое является движимым и недвижимым. То есть инвестиции могут осуществляться как в движимое, так и в недвижимое имущество.

Пример 1

Примером движимого имущества являются автотранспортные средства, транспортные средства, оборудование, инвентарь. Примером недвижимого имущества являются постройки жилого и нежилого назначения, здания, сооружения, земля, внутренние коммуникации, крупные суда, самолеты, вертолеты.

Также есть разделение на делимое и неделимое.

Пример 2

Например, делимое имущество сохраняет свои функции свойства при разделении (например, расходные материалы), а неделимое имущество, наоборот, теряет свои свойства при разделении (например, автотранспортные средства).

Также выделяют инвестиции в имущество, направленные на объекты для производства и не для производственного использования.

Вот в такие различные виды имущественных инвестиций возможно осуществлять имущественные инвестиционные вложения на предприятии. Выбор зависит от сложившихся условий, потребностей и у правленческих решений.

Рассмотрим особенности имущественных инвестиций.

Особенности

  1. Первая особенность заключается в том, что имущественные инвестиции могут быть как материальными (строительство, финансирование основных средств, модернизация, расширение производственной деятельности), так и нематериальными (ноу-хау, внедрение новых разработок, , повышение квалификации персонала, научно-исследовательские работы).
  2. Вторая особенность заключается в том, что такие инвестиции могут осуществляться как юридическими лицами, так и физическими лицами.
  3. Третья особенность в том, что реальные, имущественные инвестиции добавляют конкурентные преимущества перед партнерами.
  4. Четвертая особенность таких инвестиций состоит в том, что при становлении на баланс, такие основные средства, будут увеличивать активы фирмы. А начисление амортизации становится дополнительным источником временного финансирования.
Ограниченное предложение
Введите email чтобы зафиксировать скидку
300 ₽
На любой первый заказ в Автор24