Продажа имущества государственных предприятий – это сделки купли-продажи, направленные на смену собственника имущества государственных предприятий с целью получения государством дохода.
Продажа имущества государственные предприятия может осуществляться в форме аукциона, публичного предложения или продажи без объявления цены.
Аукцион как способ продажи имущества государственных предприятий
Имущество государственных предприятие подлежит продаже на аукционе в том случае если, к покупателям такого имущества не выставляются дополнительные условия в отношении этого имущества. В результате аукциона правом на приобретение имущества обладает то лицо, которое предложило в процессе его проведения самую высокую цену.
Аукцион проводится в открытой форме. Приглашения участникам аукциона также направляются в открытой форме. При участии в аукционе только одного участника данная форма продажи имущества государственных предприятий признается несостоявшейся.
Заявки на участие в аукционе подаются в срок, продолжительность которого составляет минимум 25 дней. По окончании этого срока организаторам аукциона дается 5 рабочих дней на признание участников аукциона. Сама форма продажи проводится в течение 3 рабочих дней с момента признания участников.
В информации об аукционе указывается его шаг, то есть величина повышения от начальной цены.
Участие в аукционе подкрепляется задатком, величина которого составляет 20% от начальной цены имущества государственных предприятий.
От участия в аукционе могут быть отстранены: лица, которые не могут быть признаны претендентами на покупку имущества государственных предприятий согласно нормативно-правовым актам России; лица, которые подают заявку, не имея на это разрешения от претендента на покупку имущества государственных предприятий; лица, не выполняющие условия о внесении задатка.
Иные основания отказа недопустимы.
Отзыв заявки со стороны претендента на участие в аукционе может быть осуществлен до признания участника аукциона. Возврат задатка в этом случае осуществляется в пятидневный срок. От одного лица может быть принята только одна заявка на участие в аукционе. Продажа имущества государственных предприятий в результате аукциона оформляются договором купли-продажи в пятидневный срок после проведения аукциона. Имущество государственного предприятия передается победителю аукциона в тридцатидневный срок с момента оплаты.
Продажа имущества государственных предприятий без объявления цены
Данный способ продажи имущества государственных предприятий применяется в случае несостоявшийся публичной продажи. Этот способ продажи не предусматривает объявления начальной цены имущества государственных предприятий.
О продаже имущества государственных предприятий в этой форме составляется информационное сообщение, которое не включает в себя только начальную цену.
Лица, желающие приобрести имущество государственных предприятий, направляют свои предложения о цене по адресу, указанному в информационном сообщении. Предложения составляются в открытой форме. Новым собственником имущества государственного предприятия становится лицо, которое предложит самую высокую цену.
При наличии нескольких претендентов, указавших одинаково высокую цену на имущество государственных предприятий, покупателем признается тот претендент, который подал заявку раньше.
Публичное предложение как способ продажи имущества государственных предприятий
Данный способ продажи имущества государственных предприятий применяется в том случае, если аукцион признается несостоявшимся. На размещение информационного сообщения о проведении продажи способом публичного предложения дается трехмесячный срок.
В информационном сообщении о публичном предложении указываются следующие сведения:
- во-первых, информация о сроках и месте проведения продажи;
- во-вторых, шаг понижения или шаг аукциона;
- в-третьих, минимальная цена продажи.
Первоначальная цена предложения не может быть ниже начальной цены аукциона. Величина цене отсечения составляет 50% от начальной цены. На прием заявок организаторы отводят 25-дневный срок. Одному лицу дается право подачи только одной заявки. Признание претендентов на участие в публичном предложении выполняется в течение 5-дневного срока с момента окончания приема заявок. Сам процесс продажи занимает не более трех рабочих дней.
Подтверждение желания участвовать в публичном предложении обеспечивается задатком, величина которого составляет 20% от начальной цены.
Продажа осуществляется посредством понижения цены в размере указанного шага в пределах до цены отсечения.
При наличии только одного участника публичное предложение признается несостоявшимся.
Лица, желающие приобрести имущество государственного предприятия, могут быть не допущены к участию в публичном предложении если:
- в соответствии с законодательством России, представленные ими документы не подтверждают право на участие в данной форме продажи имущества государственных предприятий;
- представленные документы полностью или в какой-либо части не отвечает требованиям законодательства России;
- подачу заявки осуществляло лицо, не имеющее на это соответствующих полномочий;
- претендент не внес задаток в установленный срок.
Отзыв заявки возможен со стороны претендента только до момента его признания участником публичного предложения.
Возврат задатков участникам, не победившим в публичном предложении, осуществляется в пятидневный срок.
Аналогичный срок дается организатором публичного предложения на заключение договора купли-продажи с победителем. Если победитель публичного предложения уклоняется от заключения договора, он теряет задаток и право на заключения такого договора.
На передачу имущества государственных предприятий новому собственнику дается тридцатидневный срок с момента его оплаты.
