Автономный округ
национально-территориальное образование; один из шести видов субъектов РФ.
Право залога (ипотеки) земель
Предмет
Землеустройство и кадастр
👍 Проверено
Автор24
право лица (залогодержателя), в пользу которого установлен залог (ипотека) земель или права аренды земель, удовлетворить свое требование к собственнику и арендатору (залогодателям) за счет заложенного земельного участка или заложенного права аренды на него.
Научные статьи на тему «Право залога (ипотеки) земель»
Правовое регулирование ипотеки
Понятие и предмет ипотеки
Замечание 1
Ипотека – это разновидность имущественного залога, выступающего...
Ипотека – это залог имущества для получения кредита....
или государственной собственности; части земельного участка, если их площадь меньше размера площади земель...
. 35, каждый обладает правом на жилище (ст. 40);
Гражданский кодекс (содержит правила о залоге, особенности...
государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним;
Закон о залоге;
Постановление
Статья от экспертов
Актуальные проблемы в земельном законодательстве: правовое регулирование залога земельных участков
В статье исследована проблема создания надёжных правовых механизмов обеспечения исполнения обязательств в земельном праве. Показано, что в современных условиях особое место среди способов обеспечения исполнения обязательств занимает ипотека. Буквальное толкование п. 2 ст. 63 Закона «Об ипотеке» говорит о возможности залога части земельного участка, что противоречит положениям Гражданского кодекса РФ о недвижимости в судебной практике. Расширительное же толкование приводит к коллизии между положениями Закона «Об ипотеке» и Закона «О крестьянском фермерском хозяйстве». По мнению автора, устранить указанное несовершенство можно только путём внесения изменений в Закон «Об ипотеке», а именно принять п. 2 ст. 63 в следующей редакции: «Не допускается ипотека земельного участка, площадь которого меньше минимального размера, установленного нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешённого использования, за изъятиями, установленными ф...
Creative Commons
Научный журнал
Залог земельного участка
В соответствии с договором о залоге (иначе – договор об ипотеке) земельного участка она из сторон в виде...
Особенности договора залога земельных участков
В соответствии с договором ипотеки земельные участки могут...
на то, чтобы передавать арендные права на него в залог в рамках срока действия договора аренды....
Залог прав аренды на участок земли, находящийся в собственности государства, либо муниципальных образований...
При условии, что аренда такого участка заключена срок более пяти лет, залог прав аренды не требует предоставления
Статья от экспертов
Совершенствование механизма земельных отношений
В статье рассматриваются концептуальные особенности формирования эффективных земельных отношений. Обосновываются варианты развития форм собственности на землю с учетом зарубежного опыта и особенностей отечественного законодательства. Рассмотрены предпосылки и направления развития аренды как неотъемлемой части системы организации перехода права пользования земельными участками к наиболее эффективным хозяевам. Предлагается развитие ипотеки на основе залога земель как важнейшей части механизма кредитования сельских товаропроизводителей и перераспределения земель в целях устойчивого развития.
Creative Commons
Научный журнал
Еще термины по предмету «Землеустройство и кадастр»
Геоданные
данные об объектах и явлениях окружающей среды, требующие представления в координатно-временной форме, то есть для которых указаны координаты на земной поверхности и зафиксировано время, когда явление имело место.
Государственный контроль за использованием и охраной земель
деятельность специально уполномоченных государственных органов и их должностных лиц, направленная на предотвращение, выявление и устранение нарушений законодательства об охране и использовании земель.
- Ипотека
- Залог
- Долевая ипотека
- Дюрация ипотеки
- Ипотека альтернативная
- Ипотека байдаун
- Ипотека вторая
- Ипотека обратная
- Ипотека открытая
- Ипотека первичная
- Ипотека стандартная
- Условие “без ипотеки”
- Зарегистрированный залог
- Негативный залог
- Сделка с залогом
- Денежный залог
- Залог ипотечный
- Избирательный залог
- Договор о залоге
- Документ залога
Повышай знания с онлайн-тренажером от Автор24!
- Напиши термин
- Выбери определение из предложенных или загрузи свое
- Тренажер от Автор24 поможет тебе выучить термины с помощью удобных и приятных карточек
