постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий и сооружений.
К примеру, морально устаревшее производственное здание не позволит разместить новую технологическую линию...
Высокий уровень физического износа – это прямая угроза обрушения....
Две причины устаревания носят разный характер, в первом случае физический износ здания может быть минимальным...
, но его моральный износ не позволяет далее эксплуатировать здание согласно его функциональному назначению...
износа.
Помимо физического износа здание стареет морально. Моральный износ наступает независимо от физического материального износа и представляет собой снижение и утрату эксплуатационных качеств зданий, вызываемые изменением нормативных требований к их планировке и комфортности.
Срок службы зданий бывает физический и моральный....
Моральное устаревание может настигнуть в тот момент, когда физический износ не превысит и 20 процентов...
Моральный и физический износ нарастают с разной скоростью и зависят от разных факторов....
Для специализированных зданий (больниц, детских садов, школ, госпиталей) моральный износ наступает быстрее...
износились конструкции здания.
Данная статья продолжает исследование авторов в направлении совершенствования и разработки метода оценки морального износа зданий и сооружений. Учитывая, что теоретическая составляющая авторского метода достаточно подробно освещена в различных публикациях, и апробация метода проведена на ряде отдельных объектов; авторы перешли к развитию прикладной составляющей метода с учётом массовости объектов. В данной статье рассматривается простая случайная выборка из тридцати гражданских зданий, проведена оценка морального и физического износа, установлена величина корреляции между сроком технической эксплуатации здания и величиной морального и физического износа объекта. Гражданские здания выбраны не случайно, так как данные объекты являются наиболее массовой конечной строительной продукцией. Следует отметить, что определённые результаты и выводы, приведённые в данной статье некоторым исследователям покажутся неожиданными. Так установлено, что величина морального и физического износа слабо к...
систематическое наблюдение за состоянием конструкций в целях контроля их качества, оценки соответствия проектным решениям и нормативным требованиям, прогноза фактической несущей способности и прогнозирования на этой основе остаточного ресурса сооружения.
покрытия, применяемые на потенциально травмоопасных участках (пандусы, входные площадки, ступени лестниц и другие части участка), с целью увеличения сцепляемости подошв обуви людей (а также колес кресел-колясок) для предотвращения травматизма при перемещениях по этим участкам.
устройства для прочистки канализационной сети.
