Пентхаус
квартира, устроенная на верхнем этаже здания, имеющая выходы на эксплуатируемую крышу, предназначенную для пользования жителями данной квартиры.
постепенное (во времени) отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий и сооружений.
К примеру, морально устаревшее производственное здание не позволит разместить новую технологическую линию...
Высокий уровень физического износа – это прямая угроза обрушения....
Две причины устаревания носят разный характер, в первом случае физический износ здания может быть минимальным...
, но его моральный износ не позволяет далее эксплуатировать здание согласно его функциональному назначению...
износа.
Помимо физического износа здание стареет морально. Моральный износ наступает независимо от физического материального износа и представляет собой снижение и утрату эксплуатационных качеств зданий, вызываемые изменением нормативных требований к их планировке и комфортности.
Срок службы зданий бывает физический и моральный....
Моральное устаревание может настигнуть в тот момент, когда физический износ не превысит и 20 процентов...
Моральный и физический износ нарастают с разной скоростью и зависят от разных факторов....
Для специализированных зданий (больниц, детских садов, школ, госпиталей) моральный износ наступает быстрее...
износились конструкции здания.
Данная статья продолжает исследование авторов в направлении совершенствования и разработки метода оценки морального износа зданий и сооружений. Учитывая, что теоретическая составляющая авторского метода достаточно подробно освещена в различных публикациях, и апробация метода проведена на ряде отдельных объектов; авторы перешли к развитию прикладной составляющей метода с учётом массовости объектов. В данной статье рассматривается простая случайная выборка из тридцати гражданских зданий, проведена оценка морального и физического износа, установлена величина корреляции между сроком технической эксплуатации здания и величиной морального и физического износа объекта. Гражданские здания выбраны не случайно, так как данные объекты являются наиболее массовой конечной строительной продукцией. Следует отметить, что определённые результаты и выводы, приведённые в данной статье некоторым исследователям покажутся неожиданными. Так установлено, что величина морального и физического износа слабо к...
квартира, устроенная на верхнем этаже здания, имеющая выходы на эксплуатируемую крышу, предназначенную для пользования жителями данной квартиры.
разность двух значений температуры.
слой панели, не являющийся основным, расположенный с фасадной стороны и предназначенный для выполнения только декоративных функций.