Затраты на капитал
платежи бизнеса за право пользования привлеченными ресурсами, отнесенные к общей величине этих ресурсов.
Доходный подход
Предмет
Ценообразование и оценка бизнеса
👍 Проверено
Автор24
один из трех традиционных подходов к оценке бизнеса, включающий метод дисконтирования денежных потоков, основанный на определении текущей стоимости ожидаемых будущих доходов от предприятия, и метод прямой капитализации годового дохода.
Научные статьи на тему «Доходный подход»
Подходы и методы оценки стоимости бизнеса
Оценка бизнеса может осуществляться с помощью одного из трех подходов:
доходного,
сравнительного,
затратного...
Доходный подход
При использовании доходного подхода ключевым выступает доход, определяющий стоимость...
Доходный подход предполагает, что специалист исчисляет текущую стоимость будущих доходов, которые ожидаются...
Доходный подход широко распространён при оценке стоимости бизнеса, но его целесообразно дополнять также...
силу и т.д.; для доходного подхода — ставки дисконтирования и коэффициента капитализации, которые также
Статья от экспертов
Доходный подход в оценке недвижимости
Статья посвящена особенностям применения доходного подхода при оценке недвижимости. Установлена важность определения и анализа рисков, связанных с доходностью оцениваемого объекта. Рассмотрены два основных метода означенного подхода: капитализации дохода и дисконтирования денежных потоков. Выбор из двух представленных методов предлагается осуществлять в зависимости от ожидаемой динамики будущих доходов. Определено, что главный недостаток доходного метода оценки недвижимости состоит в сложности прогнозирования будущих результатов и затрат.
Creative Commons
Научный журнал
Выбор альтернатив инновационных проектов и оценка их эффективности
К ним относятся:
Системный подход....
Информационный подход....
Инвестиционный подход....
) подход....
доходность и сравнительная.
Статья от экспертов
Доходный подход к оценке недвижимости
Когда недвижимость становится предметом рыночной сделки, то процессы ее оценки требуют применения огромных специальных знаний и ответственности за результаты определения стоимости. Одним из главных методов определения рыночной стоимости недвижимости является доходный подход. Можно сказать, что в этих случаях стоимость недвижимости зависит от величины доходов, имеющей, чаще всего, мало общего с фактической стоимостью строительства недвижимости. Существенным элементом оценки при применении доходного подхода является определение дисконтной ставки в условиях рынка недвижимости, что и является предметом данной статьи. Дисконтная ставка должна подвергаться индивидуальной оценке, так как при помощи доходного подхода оценивается недвижимость, приносящая доходы от разного рода деятельности. Это должна быть ставка возврата внесенного капитала на покупку недвижимости. Нами установлено, что величина дисконтной ставки зависит от стоимости внесенного капитала в недвижимость по отношению к вкладам...
Creative Commons
Научный журнал
Еще термины по предмету «Ценообразование и оценка бизнеса»
Износ физический первого рода
износ, накопившийся в результате нормальной эксплуатации.
Установление одной цены на несколько продуктов
продажа более одной единицы продукции по цене ниже, чем сумма цен каждой единицы.
- Доходный подход к оценке стоимости предприятия
- Доходность
- Подход
- Подходы
- Купонная доходность (текущая доходность)
- Предельная доходность
- Купонная доходность
- Эффективная доходность
- Доходность аукционная
- Доходность требуемая
- Доходные облигации
- Доходность инвестиций
- Доходность капитала
- Индекс доходности
- Показатель доходности
- Управление доходностью
- Шкала доходности
- Номинальная доходность
- Варрант доходный
- Безрисковая доходность
Повышай знания с онлайн-тренажером от Автор24!
- Напиши термин
- Выбери определение из предложенных или загрузи свое
- Тренажер от Автор24 поможет тебе выучить термины с помощью удобных и приятных карточек
