Чистый операционный доход

Предмет Ценообразование и оценка бизнеса

👍 Проверено Автор24

действительный валовой доход от объекта за вычетом операционных расходов.

Научные статьи на тему «Чистый операционный доход»

Чистые доходы банка

Понятие чистого дохода Определение 1 Чистые или операционные доходы и расходы банка представляют...
Чистый (операционный) доход представлен разницей между операционными доходами и операционными расходами...
Виды чистых (операционных) доходов коммерческого банка К операционным доходам коммерческого банка относят...
Условно, операционные (чистые) доходы коммерческого банка можно подразделить на две категории: Процентные...
Учет чистого дохода банка Чистый доход подлежит учету на балансовом счете под названием «Доходы».

Статья от экспертов

К рекуррентному уравнению для ставки капитализации чистого операционного дохода от аренды недвижимости

Рассматривается задача прогнозирования изменения чистого операционного дохода от аренды недвижимости в зависимости от предполагаемого изменения ее стоимости. Предполагаемые темпы изменения стоимости на ближайшее время известны из прогноза на ближайшие три года индекса роста стоимости строительно-монтажных работ, имеющегося в издании КО-ИНВЕСТ. Автор предлагает практически значимую методику прогнозирования ставки капитализации. Рассматривается числовой пример прогноза темпов изменения чистого операционного дохода и соответствующих ставок капитализации.

Creative Commons

Научный журнал

Расчет NOI

Определение NOI Определение 1 NOI или чистый операционный доход – это валовый доход на конец года...
Таким образом, общая формула вычисления показателя чистого операционного дохода составит: $NOI$ = Потенциальный...
Практическое применение показателя NOI Показатель чистого операционного дохода часто используется предприятиями...
Например, с помощью манипулирования чистым операционным доходом появляется возможность снизить обязательные...
Замечание 1 Таким образом, показатель чистого операционного дохода позволяет не только прогнозировать

Статья от экспертов

К обращению формулы, связывающей темпы изменения стоимости недвижимости и потока чистого операционного дохода

Рассматривается задача прогнозирования темпов изменения потока чистого операционного дохода (ЧОД) от аренды недвижимости в зависимости от предполагаемого изменения темпов ее стоимости. Выведена конечная формула, связывающая темпы изменения стоимости недвижимости и потока чистого операционного доходе от сдачи ее в аренду. Это позволяет обратить эту модель относительно темпов и получить рекуррентное уравнение для прогнозирования стоимости недвижимости в зависимости от прогноза изменения потока ЧОД от сдачи ее в аренду. Такую модель можно использовать для прогнозирования продажной цены недвижимости в методе дисконтирования потока ЧОД, если из обзора рынка известен прогноз изменения арендных ставок на несколько лет.

Creative Commons

Научный журнал

Еще термины по предмету «Ценообразование и оценка бизнеса»

Повышай знания с онлайн-тренажером от Автор24!

Напиши термин
Выбери определение из предложенных или загрузи свое
Тренажер от Автор24 поможет тебе выучить термины с помощью удобных и приятных карточек

Попробовать тренажер