Строительство города

Строительство города

Город – это крупный населенный пункт, жители которого занимаются в основном не сельскохозяйственной деятельностью. В городе присутствует большое количество инженерных и архитектурных строений, имеется развитый комплекс экономики, хозяйства и инфраструктуры. Города служат центрами искусства, технических достижений и ремесла.

Устройством и строительством городов занимается градостроительство. Градостроительство занимается исследованием и проектированием градостроительных систем разного масштаба.

Элементы градостроительной системы (единая, неделимая составляющая градостроительной системы):

• Зона. Территориальный элемент, который характеризуется размещением на них однотипных компонентов. Они делятся на два типа – жилые и производственные. По видам хозяйственного пользования они подразделяются на сельского назначения, лесного хозяйства, массового отдыха,
• Район. Автономная и целостная единица,
• Комплекс. Территориальная целостность и высокая степень функциональной или композиционной целостности,
• Центр (узел). Точка концентрации какого-либо признака,
• Ось. Линейная концентрация,
• Ядро. Участок территории с высокой концентрацией системы в целом,
• Сеть. Группа объектов точечного характера, упорядоченно размещенные на рассматриваемой территории.

Этапы строительства города

В настоящее время города появляются как по мановению волшебной палочки. Со стороны может показаться, что данный увлекательный процесс похож на одну из популярных компьютерных игр, однако строительство реального города гораздо масштабнее и сложнее.

Все начинается с выбора местности. Казалось бы, что проще, выбрать любой небольшой населенный пункт и расстроить его до масштабов развивающегося города. Но отнюдь это самый сложный вариант. Самым популярным и простым вариантом служат джунгли, леса или поля. Так как здесь не придется тратить лишние деньги на снос старых зданий, реконструкцию промышленных помещений, уборку токсичных отходов, судебные баталии за земельные участки. К примеру, новая столица Египта будет располагаться в песках к востоку от Каира.

Следующим важным шагом станет организация надежной системы водоснабжения. Обеспечение города водой является основой, для размещения здесь населения.

Еще одним важным шагом, для возведение целого города служит надежное и непрерывное финансирование. Строительство города, это глобальный процесс, требуемый действительно больших денежных единиц. Финансирование может быть, как от частных предприятий, так и от многочисленных производств. К примеру, город Ояла построен благодаря доходам от нефти, древесины и газа.

Стоит также сразу задуматься и об обеспечении будущих жителей рабочими местами. Конечно же если вы хотите, чтобы город был экономически состоятельным. Многие новые города изначально задумывались как столицы, что позволило им стать успешными благодаря возможностям трудоустройства и экономической поддержки, за счет существования в качестве административного центра.

Также стоит отметить, что больше шансов на выживание имеет город, который станет глобальным торговым и промышленным центром.

Не стоит забывать о том, что обязательным для строительства будет наличие генерального плана города. В трехмерной модели обязательно должны присутствовать дома, канализационные системы, водопровод, электрификация, интегрированная система общественного транспорта.

Любой развивающийся город должен включать в себя интегрированную систему транспорта. Она должна включать в себя дорогу для автобусного транспорта, пригородные поезда, сеть велодорог, наличие автопарковок.

Обязательно должна быть учтена система вывоза мусора. Для этого в план города должны быть включены специализированные места для вывоза и утилизации мусора.

Для того, чтобы город стал более развитым и востребованным, стоит обеспечить высокий уровень коммуникаций. Для этого понадобится большое количество оптоволокна, без которого не может быть обеспечен ни доступ в интернет, ни связь, ни другие телекоммуникации.

Конечно же при создании макета будущего города, не стоит забывать и о том, что городу требуется не только жилые и офисные зоны, но и места культурного развития. Места, которые будут служить центрами препровождения жителей от рутиной работы. Ни один город не будет существовать без таких мест, как парки, театры, клубы, стадионы и т.п.

Планировка города

Зачастую, при строительстве многих современных городов, допускается одна грубая и большая ошибка. Многие из них рассчитаны на жителей далеко не среднего класса. Они не могут обеспечить занятость небогатого населения, а также не может обеспечить доступный транспорт в районы, где есть возможность для работы.

При планировании города стоит понимать какие составляющие в нем будут (микрорайоны, кварталы).

В России отлично прижилась планировка микрорайонов, которые представляют собой панельные спальные районы с одинаковыми домами. К сожалению, в подобной планировки много минусов:

1. Большая трата ресурсов управляющих компаний, на содержание пустырей вокруг дома (так как дома обычно располагаются хаотично в свободном пространстве),
2. Как таковое отсутствие улиц, вместо них сквозные парковочные зоны,
3. Слабое разделение пространства на публичное и частное - как правило двор становится проходным местом,
4. Количество квартир в одном доме напоминает общежитие.

Однако такой вариант застройки идеально подходит застройщикам в плане финансов.

При квартальной планировке дома своими фасадами формируют улицу, а сами по себе разграничивают пространство на общее и частное. Такой способ застройки экономически не выгоден, так как он не подразумевает многоквартирность.

Однако в такой планировке достаточно много плюсов:

• Небольшие дома проще содержать, реконструировать,
• Есть свободная улица и отдельный двор,
• Первый этаж выделяется под малый бизнес.
• Кварталы не бывают габаритными, все они небольших размеров.