Организация строительного производства
Чтобы проект, разработанный командой проектировщиков, был воплощен в жизнь, необходимо продумать все этапы его реализации. Вопросы организации строительного производства на каждом объекте решаются индивидуально, но подход при этом всегда один.
Шаг за шагом должны быть решены следующие вопросы:
- сформирована ведомость затрат труда и машинного времени на основании проектной документации;
- описана организация выполнения работ;
- построены сетевые графики;
- оценена по сетевому графику продолжительность ведения работ;
- построен календарных график работ;
- построен график потребности в рабочих;
- подготовлен строительный генеральный план площадки;
- произведен выбор крана и другого оборудования;
- запроектированы временные дороги на строительной площадке;
- выполнен расчет площадей открытых складов и временных зданий;
- выполнен расчет потребности во временном водо – и электроснабжении;
- составлены технико-экономические показатели.
Статья: Организация строительного производства 9-этажного 72-квартирного дома
Временные дороги – это дороги, которые используются на время строительства для проезда строительной техники, после завершения работ они ликвидируются согласно проекту.
В каждом проекте учитываются особенности местности, к примеру сложный рельеф, а также время ведения работ. В зимнее время земляные работы могут длиться дольше, чем летом.
Особенности организации строительного производства на примере девятиэтажного 72-квартирного дома
Рассмотрим, как ведется организация строительства на примере панельной девятиэтажки, состоящей из двух секций. Предположительно район строительства — это город Кишинев, который располагается в климатической зоне IIB. Для этого района снеговая нагрузка составляет 50 кгс/м2, ветровая нагрузка 45 кгс/м2. Промерзание земли достигает 90 см.
Рисунок 1. Строительная площадка на которой ведется возведение панельного дома
После анализа площадки анализируется проект, в нашем примере степень огнестойкости здания первая, описывается конструктивная схема, к примеру продольные несущие стены, опирание по контуру, затем фундамент (сборный или монолитный). Далее кратко приводятся все основные сведения о проекте: тип кровельного материала, количество лифтов и лестниц, типы инженерных систем. Удобно все данные представлять в табличной форме, где будут указаны площади и количество квартир, объем здания и прочая информация.
Рисунок 2. Пример плана раскладки плит перекрытия. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Затем ведется описание методов ведения работ, в нашем случае их алгоритм выглядит следующим образом:
- выбираем последовательный, параллельный, поточный или комбинированный метод;
- описываем состав подготовительных работ, состав земляных работ;
- описываем работы по монтажу подземной части, в то м числе устройство вводов коммуникации;
- описываем монтаж поэтажных конструкций;
- описываем кровельные работы, заполнение проемов и, электромонтажные работы;
- приводим описание работ по отделке;
- приводим описание работ по благоустройству территории.
Перечислив все виды работ в той последовательности, в которой они будет реализовываться, переходят к подсчету их объема и калькуляции их продолжительности. Для удобства используют табличную форму.
По техническим и экономическим параметрам подбирается монтажный кран, его грузоподъемность должна быть выше, чем сумма максимальной массы поднимаемой конструкции, массы грузозахватного приспособления и дополнительных устройств. Высота подъема крюка определяется исходя из высоту опоры, на которую будет устанавливаться конструкция (для 9-эажного дома – 30 метров), длина груза (3 метра для панели), высоты строповки (2 метра) и запаса по высоте (2,3 метра). Вылет крюка определяется исходя из ширины здания и расстояния между гранью здания и осью подкрановых путей.
Выбор оборудования производится на основании данных об объеме работ.
Определив объем работ, машины для выполнения работ, оценивают потребность в ресурсах строительной площадки, как в трудовых, так и материальных. График составляется на основании календарного плана.
Алгоритмы возведения каждого строительного объекта весьма схожи, разница между ними заключается в учете индивидуальных особенностей проекта и площадки, в их числе габариты зданий, условия местности, климатические факторы и материалы, из которых строится здание.
