Справочник от Автор24
Найди эксперта для помощи в учебе
Найти эксперта
+2

Идентификация объекта капитального строительства

Идентификация объекта капитального строительства

От названия объекта и его признаков в строительстве и проектировании зависит очень многое. К примеру, к проекту апартаментов требований предъявляется меньше, чем к жилому дому, хотя суть у этих объектов одинаковая.

Проектная документация разрабатывается по заданию на проектирование, и большая часть информации, которая касается идентификации объекта, описана именно в нем. Но в силу того, что в задании невозможно предусмотреть все, многие пункты описывают в проектной документации.

В итоге в положительном заключении экспертизы воедино сводятся идентификационные сведения об объекте:

  • его полное наименование с указанием типа здания (жилой дом, автостоянка, деловой центр, аквапарк), этажности (1-2, средняя, повышенная, переменная, многоэтажная), места расположения (улицы, квартала, района), этапа строительства (если предусмотрено строительство в несколько этапов);
  • функциональное назначение объекта;
  • уровень ответственности (пониженный, нормальный, повышенный);
  • кадастровый номер земельного участка, дата утверждения градостроительного плана и его номер;
  • принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры;
  • возможность возникновения опасных природных процессов на участок в процессе строительства или эксплуатации (климатический район, снеговой район, гололедный район, ветровой район, грунтовые условия, сейсмическая интенсивность);
  • принадлежность к опасным производствам;
  • категория пожарной и взрывопожарной опасности объекта;
  • наличие помещений с постоянным пребыванием людей;
  • реквизиты и тип правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т. д.).
Определение 1

Гололедный район – это категория участка местности, определяемая по карте. Районы делятся по толщине стенки гололеда. Гололедная нагрузка обязательно учитывается при проектировании вышек сотовой связи и высотных объектов.

Помимо того, в заключении экспертизы помимо идентификационный сведений об объекте, указываются и сведения о застройщике, заказчике, заявителе, лицах, выполнивших подготовку проектной документации и инженерные изыскания, а также полное наименование организации, ИНН, юридический адрес, СРО.

Идентификационные признаки объекты разбиты на категории. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Рисунок 1. Идентификационные признаки объекты разбиты на категории. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

«Идентификация объекта капитального строительства» 👇
Помощь эксперта по теме работы
Найти эксперта
Решение задач от ИИ за 2 минуты
Решить задачу
Найди решение своей задачи среди 1 000 000 ответов
Найти

Порядок идентификации объекта капитального строительства

Согласно действующему законодательству, идентификационные признаки объекта вправе указывать:

  • заказчик или застройщик, для этого предусмотрено задание на проектирование и задание на выполнение инженерных изысканий;
  • юридическое лицо, которое осуществляет разработку проектной документации, если разработка ведется несколькими компаниями, то идентификационные сведения указывает генеральный проектировщик.

Составление сведений ведется в два этапа, сначала заказчик формирует перечь сведений в задании, а затем проектировщик уточняет их в процессе проектирования. В заключении экспертизы приводится полный перечень.

Идентификация начинается с указания типа объекта, здания или сооружения. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Рисунок 2. Идентификация начинается с указания типа объекта, здания или сооружения. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Идентификационные сведения нужны и важны, чтобы получить полную информацию о сложности объекта. Они не дадут нам никакой информации о планировках или стиле, но зато позволят понять функциональное назначение и наполнение, этажность и сложность объекта. Если в сведениях указано, что объект относится к нормальному уровню ответственности, он не принадлежит к объектам транспортной инфраструктуры, для него нет рисков опасных природных процессов и в нет опасных производств, то его проект будет представлять собой типовые решения. С другой стороны, если хоть один из признаков говорит о том, что на объекте существует риск возникновения опасной ситуации ил-за природных или техногенных факторов, то и процесс экспертизы такого объекта будет идти по-другому, к примеру, он может рассматриваться только в государственной экспертизе.

Данные, определяемые в процессе идентификации, важны и будут использоваться в проектировании, поэтому их прописывают в самом начале. Коррективы могут быть внесены, если, к примеру заказчик примет решение об изменении предназначения, но чаще всего они остаются неизменными.

Дата последнего обновления статьи: 31.03.2024
Найди решение своей задачи среди 1 000 000 ответов
Крупнейшая русскоязычная библиотека студенческих решенных задач
Все самое важное и интересное в Telegram

Все сервисы Справочника в твоем телефоне! Просто напиши Боту, что ты ищешь и он быстро найдет нужную статью, лекцию или пособие для тебя!

Перейти в Telegram Bot