Зоны затопления
Территории, которые подвергаются затоплению и подтоплению, имеют ряд ограничений.
Территории, подверженные затоплению находятся на особом учете, так как подвергаются или могут быть подвержены негативному воздействию. Согласно Водному кодексу границы таких зон должны быть определены и закреплены, что уже относится к мероприятиям по ликвидации и предотвращению негативного воздействия.
Также для таких территорий проводится обследование (предпаводковое и послепаводковое), ледокольные работы, укреплению берегов, увеличение пропускной способности рек.
Согласно требованиям законодательства в пределах установленных границ зон запрещены:
- новое капитальное строительство без системы искусственных сооружений для защиты;
- применение сточных вод для регулирования плодородности;
- устройство полигонов, складов отходов, кладбищ, скотомогильников, пунктов хранения опасных веществ;
- авиационные мероприятия (распыление химикатов) по борьбе с вредными организмами.
Выполнение мероприятий по предотвращению негативного воздействия возлагаются на собственника. Он же обязан ликвидировать последствия. Размеры зон устанавливает Федеральное агентство водных ресурсов, решение оформляется актом и вносится в единый реестр недвижимости. На местности границы зон не обозначаются, но они должны быть показаны на документе градостроительного зонирования.
После прекращения существования водного объекта, который является источником негативного воздействия, зона затопления также перестает существовать.
Рисунок 1. Карта с нанесением зон, подверженных затоплению
Паводок – это резкое увеличение уровня воды, которое возникает в результате таяния ледников, снега или обильных дождей, он может повторяться в течение года. От наводнения паводок отличается короткой продолжительностью от 10-15 минут до нескольких дней. Несколько паводков образовывают половодье.
Градостроительное использование территорий, подверженных затоплению
В силу того, что запрет распространяется на новое строительство, то многие существующие объекты оказались на территориях, признанных зонами затопления. Запрет на строительство распространяется с момент установления зон и внесения данные в ЕГРН. К примеру, по Свердловской области по данным на 2020 в нем было указано пятьсот тридцать пять зон затопления и сто шестьдесят пять зон подтопления.
Рисунок 2. Градостроительный анализ зон, подверженных затоплению. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ
Уровни половодья определяются для обеспеченности в 1,3,5,10,25 и 50 процентов. Если земельный участок попадает в одну из зон, то новое строительство на нем можно начинать только после того, как будут выполнены инженерные защитные сооружения.
К таким средствам защиты относятся:
- обвалование территории, высокий вал защитит от разлива реки или другого водного объекта;
- повышение рельефа для достижения отметок, на которых затопление территории не произойдет;
- отвод и регулирование поверхностных вод;
- устройство дренажных систем.
Расчет, выполняемые в проектах инженерной защиты должны содержать оценку водного баланса территории в текущем состоянии, описание водного режима при устройстве инженерных объектов, прогноз изменения, учитывающий все источники подтопления, оценка изменения почты и растительности, вызванная изменением условий после устройства инженерной защиты.
В таблице, приложении А приведены классы защитных водоподпорных сооружений в зависимости от названия и характеристики территории. Все территории делятся на селитебные, промышленные, и коммунально-складские. При плотности жилого фонда свыше 25--- квадратных метров на гектар максимальный расчетный напор воды на водоподпорное сооружение составляет до 5 для 2 класса защиты и до 3 для третьего класса. Для коммунально-складских предприятий общегородского назначения допускается максимальный расчетный напор в 8 метров во втором классе защитных сооружений, до 5 в третьем классе и до 2 к четвертом.
Принятие решения о необходимом уровне защиты принимается на основании технико-экономического обоснования и сопоставления различных вариантов. Предварительно собирают данные о гидрогеологических условиях местности, источниках угрозы, уровне опасного воздействия.
Наблюдение за работой сооружений также относится к мероприятиям по защите от подтоплений. Оно позволяет вовремя ликвидировать утечки в водонесущих коммуникациях и заметить деформации в зданиях и сооружениях.
