Сделки в гражданском праве

Понятие и признаки сделки

В системе гражданского права сделки занимают особое место. Сделки выступают основанием и средством возникновения (приобретения) большей части субъективных прав и обязанностей. Сделки соединяют волю лица и авторитет закона. Закон закрепляет наиболее распространенные и типичные сделки, допуская при этом возможность совершения сделок, не предусмотренных законом, но при условии, что они не противоречат законодательству (ст. 8).

Общие признаки сделки в гражданском праве:

• правомерные действия;
• волевой акт;
• направлена на порождение, возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Правомерность – основной признак сделки, это соответствие условий совершения сделки требованиям закона и нормативно-правовым актам. Важную роль играет также соответствие сделки основным нравственным нормам. При определенных условиях закон обязывает суд руководствоваться требованиями справедливости, разумности и добросовестности (ст. 6 ГК), участников правоотношений в гражданском праве - осуществлять свои права добросовестно и разумно (ст. 10 ГК).

По действующему законодательству статус субъекта в определенных ситуациях определяет форму, содержание и последствия сделки. Граждане могут принимать участие в сделке лично (при условии их дееспособности) или через представителя. Юридические лица осуществляют сделки через собственные органы, через представителей или своих участников. Участники и представительные органы от имени юридического лица выступают в силу учредительных документов или в силу закона. Любая сделка представляет собой единство воли и намерения лица совершить сделку, поведения и волеизъявления лица, в котором данная воля получает внешнее выражение. Это означает свободу в принятии решений и соответствие действия воле лица.

Результат сделки указывает на наступление конкретных правовых последствий для сторон сделки. Правовой результат сделки наступает, если для ее сторон существуют соответствующие юридические предпосылки. К общим условиям сделки относятся: правоспособность, свобода воли, дееспособность, соответствие воли волеизъявлению, форма выражения воля сторон, порядок совершения сделки, право на совершение сделки. Сделки порождают для лиц, участвующих в сделке, правовые последствия. Это имеет важное значение для сделок, которые направлены на прекращение обязанностей, о возложении на третье лицо исполнения по обязательству.

Виды сделок в гражданском праве

Классификация сделок в гражданском праве может производится по разным основаниям:

• в зависимости от участвующих в сделке сторон – односторонние, двухсторонние, многосторонние (сторона сделки – это сторона, выражающая собственное волеизъявление к порождению правовых последствий);
• по экономическому содержанию – возмездные и безвозмездные;
• по моменту, к которому приурочено время возникновения сделки – реальные и консенсуальные;
• по значению основания сделки – казуальные (ее действительность напрямую зависит от наличия основания) и абстрактные (основания являются юридически безразличным)
• от периода времени, когда сделка должна быть исполнена – срочные (момент или порядок вступления сделки в действие (ее прекращения) и бессрочные, вступает в силу немедленно;
• от определения условий сделки – условные (подразделяются на совершенные под отменительным или отлагательным условием) и безусловные;
• от объема финансовых вложений – крупные сделки (одобряется общим собранием акционеров, советом директоров - поручительство, залог, кредит) или мелкие бытовые (можно заключать самостоятельно);
• по предмету сделок – сделки с недвижимостью (передачи недвижимости в доверительное управление, залог недвижимости, аренда и др.), с ценными бумагами, срочные сделки на рынке ценных бумаг (приобретение, отчуждение опционов, фьючерсные контракты и др.), маржинальные сделки;
• по форме – заключенные устно или письменно (в нотариальной или простой форме).

Формы сделок в гражданском праве

Как правило, в простой письменной форме совершаются: сделки между юридическими лицами, юридическим и физическим лицом; между гражданами на сумму превышающую минимальный размер оплаты труда не менее чем в 10 раз.

Основание сделки всегда носит правовой характер. Это приобретение права собственности, исключительное право, права на долю и др. Существенным условием большинства сделок выступает соответствие цели сделки требованиям правовых норм.

Все сделки совершаются в устной или в письменной форме (ст. 158 ГК). Форма сделки – это способ выражения воли. Статья 159 Гражданского кодекса содержит весь перечень возможных форм сделки.

Форма сделки должна: служить интересам сторон, участвующих в сделке; содействовать выявлению действительной воли участников сделки; обеспечивать соответствие воли волеизъявлению, не создавать формальных, искусственных препятствий, которые затрудняют совершение сделки; форма сделки используется в интересах контроля над законностью совершения сделки, защиты публичных интересов.

Сделки, которые могут совершаться в устной форме, могут быть совершены через конклюдентные действия, то есть поведения лица, предусматривающая его волю на совершение сделки. К конклюдентным действиям стороны прибегают в случаях, когда нет необходимости согласовывать определенные условия и закон, существо сделки допускает применение данного способа совершения.

Отсутствие каких-либо действий (молчание) не позволяет в большинстве случаев судить о намерении молчащего лица совершить сделку. Молчание может учитываться только в случаях, установленных соглашением сторон или законом. Молчание может расцениваться, как согласие лица совершить сделку.

При устной сделке воля выражается словесно. Для применения устной формы заключения сделки нет препятствий, если она не противоречит закону, интересам сторон, существу сделки. Письменная форма сделки может быть простой или нотариальной.