Судебные иски, которые рассматриваются в соответствии с земельным правом, всегда сложны и могут тянуться несколько месяцев, а иногда процессы их рассмотрения затягиваются на годы. Как правило, иски в земельном праве рассматривают следующие спорные и конфликтные ситуации:
- Собственники нескольких земельных участков занимаются процессом деления границ земельных территорий.
- Деление земельных участков занимаются граждане, они же собственники земельной территории и органы местного самоуправления.
В соответствии с законодательными актами и нормами граждане, которые имеют в своем распоряжении земельные участки, имеют полное право на получение участков в безвозмездное пользование и их дальнейшую приватизацию. Довольно часто возникают самые разнообразные земельные споры, которые можно решить, только подав соответствующее исковое заявление в судебную организацию.
+
Суд идет
Российская судебная практика, которая занимается процессами рассмотрения исковых заявлений, в земельном праве, довольно часто сталкивается с вопросами о признании права собственности на тот или иной земельный участок.
Понятие земельного участка
Земельный участок - это земельная поверхность (ее часть), которая имеет фиксированную границу. Границы могут устанавливать специалисты от государственных организаций, но иногда только в судебной порядке. Для конкретного земельного участка характерны следующие характеристики:
- площадь,
- правовой статус,
- месторасположение.
Все указанные характеристики должны быть зафиксированы в государственном кадастре недвижимого имущества. Стоит также отметить, что только правовой статус, который присвоен конкретному участку, определяет его форму и гражданина, который законно им владеет. Кроме того, на основании Земельного кодекса Российской Федерации, границы участка определяются в соответствии с федеральными законами.
Земельный участок – это, как уже говорилось ранее, недвижимое имущество. Соответственно иски, которые касаются процессом признания права собственности должны быть рассмотрены той судебной организаций, которая территориально связана с конкретным земельным участком.
Проблемные ситуации судебной практики
Российская судебная практика довольно часто сталкивается с процессами рассмотрения земельных споров. Специалисты отмечают, что земельные споры признаны одними из самых сложных и трудоемких судебных процессов. Как правило, это обусловлено в соответствии с несколькими причинами:
- Земля, признанная объектом собственности довольно длительное время находилась на балансе государства. Особенно ярко это прослеживается во времена СССР. После распада СССР у граждан Российской Федерации появилась уникальная возможность приватизации своего земельного участка. Тем не менее, на тот момент довольно большое количество земельных участков уже были подарены или проданы неофициальным образом. В результате земельного деления на право собственности стали возникать конфликты, решить которые мог только суд.
- Произошли значительные изменения, которые тем или иным образом коснулись земельного права. Кроме того, подобные изменения происходят постоянно, что и способствует развитию и процветанию судебной практики на территории Российской Федерации.
Кроме того, довольно большое количество спорных ситуаций возникло на этапе ведомственного вопроса: в какой судебной инстанции должны решаться подобные земельные вопросы: в административном, хозяйственном или гражданском суде.
Сегодня обзор, который производится в судебной практике, говорит о том, что все суды имеют полное право на процессы рассмотрения земельных исковых заявления, а также жалоб, претензий, которые связаны с изъятиями земельных территорий.
