Договор проката представляет собой разновидность договора аренды, в соответствии с которым арендодатель за отдельную плату будет предоставлять арендатору движимое имущество во временное пользование (либо владение).
Данный тип договора подразумевает, что имущество, которое предоставляется в соответствии с представленными в нем условиями, применяется для потребительских целей, в случае если иное не прописано в соглашении, либо не следует из существа обязательства. В результате этого в качестве арендаторов по договору проката обычно выступают граждане. Арендатором также могут стать индивидуальные предприниматели и юридические лица. Однако, для них исключена возможность применения полученного в прокат имущества с целью извлечения прибыли.
Стороны по договору проката
В качестве арендодателя по договору проката могут стать исключительно коммерческие организации, либо индивидуальные предприниматели, которые профессионально занимаются прокатом имущества, которое применяется для бытовых целей.
Договор проката – это договор, который относится к категории публичных договоров. Это значит, что у арендодателя нет права на то, чтобы отказать лицу, обратившемуся к нему заключить договор проката. При этом данный договор должен быть заключен исключительно в письменной форме.
В качестве арендатора в договоре проката может выступать любое физическое либо юридическое лицо, а также индивидуальные предприниматели.
Как правило, арендаторами становятся граждане, которые приобретают имущество в прокат для потребительских целей. Иными словами, это делается для личного, либо семейного использования (в данном случае имеет место бытовой прокат). Тем не менее, законом не исключается возможности использования вещей в предпринимательских целях (в данном случае имеет место коммерческий прокат).
Договор проката обычно ориентирован на то, чтобы удовлетворить исключительно потребности, имеющиеся у арендатора. В результате этого законодательно установлен запрет на передачу прокатного имущества третьим лицам, включая субаренду, а также безвозмездное пользование.
Существенные условия, предмет и сроки действия договора проката
В качестве предмета договора проката выступает предоставление во временное владение, а также пользование движимым имуществом. Исключение составляют только транспортные средства.
Предмет договора проката – это его единственное существенное условие. При этом сроки действия договора проката, а также его цена не будут относиться к существенным условиям соглашения.
Законом ограничивается максимальный срок, на который заключается договор проката, до одного года. При условии, что срок договора проката выше предела, что установлен в законе, то договор будет считаться заключенным на один год.
Основная особенность договора проката состоит в том, что арендная или прокатная плата по договору должна быть установлена исключительно в виде фиксированной денежной суммы.
Законом для договора проката установлена обязательность письменной формы. На практике, прокатные организации, как правило, предлагают стандартные формы договоров.
Специфика договора проката
Особенности специфики договора проката выражены в следующем:
- В качестве предмета договора может выступать имущество, которым могут выступать легковые автомобили, одежда, электрические приборы, мебель, спортивны инвентарь и пр.
- Арендодателем может стать коммерческая компания, либо индивидуальный предприниматель, которые осуществляют сдачу имущества в аренду в виде постоянной предпринимательской деятельности.
- Имущество, которое предоставляется по договору, в соответствии с общим правилом, должно применяться для потребительских целей, что позволит заключить договор проката и компаниям, а также индивидуальным предпринимателям.
- В ситуациях, когда в виде арендатора выступает гражданин, на возникшие правоотношения будет распространяться действие Закона «О защите прав потребителей».
- Договор проката отличается от договора аренды тем, что он не может заключен на условиях неопределенности срока. В статье 627 Гражданского Кодекса РФ прописано, что максимальный срок действия договора составляет один год.
- Обязательства, которые возникают из условий договора проката, указывают на то, что нельзя применять правило о возобновлении договора аренды на неопределенный срок. У арендатора нет преимущественного права на то, чтобы возобновить соглашение.
- Заключение договора исключительно в письменной форме.
- Договор проката входит в категорию публичных договоров.
- Расторгнуть его можно лишь по инициативе арендатора в любое время при наличии письменного предупреждения арендодателя о своем намерении оказаться от договора, но в сроке не менее чем за 10 дней.
Права и обязанности сторон по договору проката
У арендодателя возникает обязанность передать прокатное имущество арендатору во временное владение, а также пользование и при этом возникает право на то, чтобы получать от арендатора прокатной платы. Причем, состояние передаваемого имущества обязано в точности соответствовать его назначению, а также условиям договора.
Иными словами, арендодатель должен проверить исправность имущества, которое сдается в аренду, в присутствии арендатора и уведомить последнего о правилах эксплуатации данного имущества, либо передать соответствующую инструкцию, что определено положениями статьи 628 Гражданского Кодекса РФ.
У арендатора имеется обязанность своевременного внесения арендной платы, устанавливаемой в качестве фиксированной денежной суммы, которая вносится периодически, либо единовременно.
У арендатора нет права совершать сделки с арендуемым имуществом, в том числе сдавать его в субаренду, в безвозмездное пользование, а также вносить в виде залога, либо в виде вклада в хозяйственные общества или товарищества, в виде паевых в соответствии с положениями Гражданского Кодекса РФ.
