Разместить заказ
Вы будете перенаправлены на Автор24

Договор аренды движимого имущества

8-800-775-03-30 support@author24.ru
Все предметы / Право и юриспруденция / Договор аренды / Договор аренды движимого имущества
Содержание статьи

Особенности договора аренды

Договор аренды, иными словами имущественный найм – это специализированное соглашение, где одна сторона является арендодателем, то есть наймодатель. В соответствии с подписанным договором наймодатель обязуется предоставить другой стороне договора имущество за определенную плату помещение во временное пользование. В свою очередь вторая сторона подписанного договора называется арендатора, то есть наниматель, обязан уплачивать соответствующую арендную плату.

Договор аренды в соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Стоит отметить, что довольно существенным условием в договорах аренды становится предмет. Таким предметом могут быть индивидуально – определенные, незаменимые и непотребляемые вещи, так как они по окончанию срока и в соответствии с условиями договора аренды, должны быть возвращены. Важно чтобы эти предметы были возвращены своему владельцу в соответствующем виде.

Замечание 1

Важно отметить, что срок и цена, прописанные в договоре аренды, никаким образом не могут относиться к существенным условиям. Сроки договора аренды должны быть определены по соглашению обеих сторон. Если в соответствии с условиями договора не обозначена арендная плата, то она устанавливается в соответствии с обычной арендной платой.

Виды договора аренды

Стоит отметить, что сегодня существуют разные виды договоров аренды:

  • Договор проката.
  • Договор аренды зданий и каких – либо сооружений.
  • Договор аренды жилого помещения.
  • Договор аренды проката транспортных средств.
  • Договор аренды предприятия.
  • Договор о финансовой аренде, то есть лизинг.

В соответствии с законодательными нормами и актами обязанности арендатора и арендодателя установлены и регулируются законами. Предметом конкретного договора могут быть два фактора:

  • действия, которые направлены на предоставление в процесс владения имущества с надлежащим использованием. Например, здесь можно говорить о процессах, которые связаны с проведением капитального ремонта или иных действий.
  • действия арендатора, которые относятся к арендатору в процессах содержания и использования доверенному ему имущества.

Готовые работы на аналогичную тему

Сроки аренды могут быть самыми разными, но чаще всего определяются в соответствии с подписанным двумя сторонами договором. Стоит отметить, что чаще всего договор аренды заключается заинтересованными сторонами ровно на один календарный год с правом досрочного расторжения по инициативы одной из сторон.

Замечание 2

Обе стороны, которые расписались в договоре, должны в обязательном порядке соблюдать условия, которые прописаны в этом самом договоре. Важно чтобы все пункты были прописаны четко и юридически грамотно, и соблюдались на всем протяжении срока действия договора. В договоре аренды движимого имущества могут быть использованы специальные слова, важно чтобы они имели расшифровку.

Кроме того, важно чтобы в договоре аренды четко были прописаны требования и запреты, которые распространяются на обе заинтересованные стороны договора. Здесь речь может идти о процессах использования движимого имущества, о вариантах ремонта или о его возможности. Для обеих сторон будет намного безопаснее, если договор будет подписан в присутствии юриста или после его проверки договора. Таким образом, можно обеспечить себе отсутствие проблем и возможных «подводных» камней. Или же договор аренды движимого имущества стоит заключать только в проверенных компаниях, которые существуют на рынке аренды не первый год.

Сообщество экспертов Автор24

Автор этой статьи

Автор статьи

Сергей Анатольевич Хилимов

Эксперт по предмету «Право и юриспруденция»

Статья предоставлена специалистами сервиса Автор24
Автор24 - это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ.
как работает сервис