Аукцион на заключение договора аренды
Понятие и виды аукциона
Аукцион – это процесс публичной продажи товаров, имущества предприятий, произведений искусства, ценных бумаг, которые должны производиться по предварительно установленным правилам, оглашенным в рамках конкретного аукциона. Среди всех аукционов есть только одно общее правило, которое связывает между собой покупателей.
В процессе всего аукциона потенциальные покупатели используют принцип состязательности, в процессе которого выбирается один победитель, который вносит определенную аукционом денежную сумму. Важно чтобы в процессе проводимого аукциона соблюдались правила, которые оглашаются в самом начале.
С точки процесса организации аукциона, они проходят в четыре стадии формирования отношений и процесса проведения конкретного аукциона:
- Процесс подготовки. Данный процесс может длиться всего несколько часов, а может протекать подготовка в течение месяца.
- Осмотр приобретенного товара на наличие дефектов, испорченности и так далее. В случае обнаружения дефекта лот, проданный с аукциона можно вернуть.
- Аукционный торг. Это процесс, которые отражает состязание всех потенциальных покупателей и прочие моменты.
- Исполнение аукционной сделки и процесс оформления. Выплата денежной суммы в соответствии с установленной ценой.
Современные аукционы можно разделить на два основных вида:
- Во-первых, аукционы, которые отличаются своей инициативой. Здесь стоит выделить аукционы принудительные, где продаются конфискованные вещи и товары. А также добровольные аукционы, которые проводятся с согласием и присутствием владельца.
- Во-вторых, аукционы, которые характеризуются составом участников. Здесь выделяются как открытые аукционы, с ограниченным числом участников, так и закрытые, с ограниченным числом участников.
Аукцион и договор аренды
Сегодня существует несколько вариантов подачи аренды на земельный участок, а также возможность получения земельного участка. Процесс получения может варьироваться покупкой или же арендой. Стоит отметить, что оформить землю в аренду можно несколькими вариантами. Наиболее распространенным на данный момент является возможность участия в аукционе по заключению договора аренды на конкретное помещение, конкретный земельный участок и так далее.
Сами по себе торги представляют собой несложную процедуру, которая создается исполнительным органом местного самоуправления или государственной власти. Важно отметить, что организатором подобной процедуры аукциона может выступать специальная команда, которая имеет право и возможности работать с подобными властными структурами. Решение об итогах торгов в обязательном порядке оформляется в письменном виде.
Для того чтобы компания и прочие участники аукциона смогли принять в нем участие, нужно собрать и предоставить в исполнительный орган следующие разновидности документов:
- Во-первых, это заявка на участие в аукционе по той форме, которую утвердили организаторы.
- Во-вторых, банковский платежный документ, который подтверждает финансовую способность потребителя, а также подтверждение внесенного задатка. Как правило, задаток формируется в размере 10 процентов от общей суммы.
- В-третьих, необходимо предоставить копии документов, которые подтверждают личность участника аукциона.
- В-четвертых, сведения из единого реестра предпринимателей или юридических лиц.
Заявку на участие в торгах можно подавать лично, или же через своего законного представителя. Во втором случае необходимо предоставить и нотариально заверенную доверенность.
