Предмет и сроки лизинга основных средств
Лизинг представляет собой хозяйственную операцию, при проведении которой лизингодателем передается в адрес лизингополучателя право на использование актива, который является собственностью лизингодателя. Передача осуществляется за определенную в договоре плату и на оговоренный промежуток времени.
Лизинг основных средств осуществляется по договору лизинга. Этим договором регулируются правоотношения субъектов лизинга.
Лизинг – это система имущественных отношений, которая складывается в лизинговую операцию, являющуюся формой арендных операций.
Более точное понятие лизинга можно дать при использовании двух подходов. В первом подходе необходимо показать разницу между лизинговыми операциями и другими формами арендных операций, а во втором подходе проводится четкое разграничение лизинга и других, похожих на него, экономических отношений.
В соответствии от вида операций с основными средствами лизинг может иметь некоторые особенности:
- сроки лизинга, которые могут быть приближены к срокам полной амортизации объектов основных средств (предмет лизинга);
- предметы лизинга, которые представляют собой основные средства предприятия (машины, транспортное средство, оборудование, здания, сооружения производственного назначения и др.)
- 3покупка арендодателем имущества, требуемого для предприятия-арендатора.
В сочетание рассмотренных свойств лизинговых операций можно четко отделить лизинг от прочих форм аренды.
Лизинг представляет собой аренду средств производственного назначения (основных фондов), приближающуюся к периоду полной амортизации этих средств. При этом номенклатура предметов лизинговых операций может быть расширена. По этой причине в экономическом определении лизинга часто используют понятие активов. Таким образом, лизинг включает в себя систему имущественных отношений, которая состоит из операций долгосрочной аренды активов.
В экономическом смысле в процессе лизинга происходит вложение средств в основной капитал на возвратной основе. Собственник, путем предоставления на определенный промежуток времени элементов основного капитала, получает вознаграждение в виде комиссионных выплат. Так происходит обеспечение принципа платности.
В своем содержании лизинг может соответствовать кредитным отношениям и сохранять сущность кредитных соглашений. Рассматривая лизинг как передачу основных средств во временное пользование при соблюдении условия срочности, возвратности и платности, он классифицируется как товарный кредит в основные средства предприятия.
В экономическом смысле лизинг является кредитом, который предоставляется лизингодателем арендатору путем передачи для временного использования имущества.
Субъектами кредитных отношений при лизинге основных средств выступают:
- Арендатор в качестве заемщика,
- Лизингодатель в качестве кредитора.
- Объекты кредита в данном случае - элементы основного капитала.
Оперативный лизинг
Отдельно следует рассмотреть оперативный лизинг. Который представляет собой хозяйственную операцию, предусматривающую передачу арендатору прав по использованию основных средств на сроки, не превышающие сроков их полной амортизации. При этом основные средства должны быть обязательно возвращены их собственнику по окончанию срока действия договора оперативного лизинга.
Основные фонды, которые передаются в оперативный лизинг, могут остаться в числе основных средств лизингодателя и быть учтены на его балансе Начисление доходов по основным фондам (которые предоставляются по договору оперативного лизинга) и расходы по основным средствам (которые получены в оперативный лизинг) происходит в соответствии с условиям договора оперативного лизинга, но не реже, чем 1 раз в месяц. Начисление дохода и расхода по основным средствам происходит в рамках сметных лимитов.
