Понятие о лизинге
В современной экономической литературе довольно часто встречается такой термин, как «лизинг». К сожалению многие наши граждане имеют довольно смутное понятие о значении этого слова.
Лизинг представляет собой один из видов финансовых услуг, заключающийся в приобретении имущества и передаче его за определенную плату юридическим или физическим лицам в аренду на обусловленный договором срок с правом последующего выкупа имущества или его возврата.
В лизинговом договоре принимают участие три стороны – покупатель, продавец и лизинговая компания (банк или страховая компания). Правовой базой для совершения разнообразных лизинговых операций в Российской Федерации является федеральный закон №$164$-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», принятый в $1998$ году.
Правовые и организационные особенности финансового лизинга
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Финансовым лизингом принято считать те хозяйственные операции, которые совершаются физическими или юридическими лицами и предусматривают передачу арендатору имущества, а также всех рисков и вознаграждений, которые связаны с правом пользования и владения данным объектом лизинга.
В связи с этим, лизинг будет считаться финансовым при условии, что договор о лизинге будет содержать некоторые требования. Одним из требований (условий) может быть условие передачи объекта аренды на время, на протяжении которого амортизируется не менее $75$% его первоначальной стоимости.
Арендатор обязуется приобрести объект лизинга в собственность на протяжении срока действия данного договора или по его истечению по оговоренной цене.
Еще одним из условий может быть требование, чтобы балансовая стоимость объекта аренды на момент окончания действия такого договора составляла не более $25$% первоначальной стоимости его цены.
Важным условием является и то, что имущество, передаваемое в финансовый лизинг, по окончании действия лизингового договора не может быть использовано другими лицами, кроме лизингополучателя.
Кроме того, правовые взаимоотношения в ходе операций при финансовом лизинге регулируются Гражданским и Хозяйственным кодексами Российской Федерации.
Финансовый лизинг в налоговом учете
В случае приобретения имущества в финансовый лизинг арендатор обязан включить его стоимость в состав основных средств для начисления амортизации по итогам налогового периода, на протяжении которого было осуществлено данное приобретение.
При начислении лизинговых платежей арендатор имеет право по результатам налогового периода увеличить расходы на ту часть лизингового платежа, которая соответствует сумме процентов или комиссий, начисленных на стоимость объекта лизинга.
Отражение лизинговых операций в бухгалтерском учете
Лизингополучатель должен отразить полученное в финансовый лизинг имущество одновременно и в качестве актива, и в качестве обязательства приобретения по наиболее низкой (либо по справедливой) стоимости оценки или по приведенной стоимости суммы минимальных арендных платежей.
Минимальными арендными платежами являются платежи, которые подлежат уплате арендатором на протяжении срока аренды.
Расчеты по финансовому лизингу предусмотрены соответствующей инструкцией №$ 291$, от $30$ ноября $1999$ года. По кредиту субсчета отражается увеличение задолженности арендатора за полученное имущество, а по дебету - ее погашение и списание. Бухгалтерский учет должен вестись отдельно по каждому арендодателю и по каждому из объектов аренды. Тщательность бухгалтерского учета – обязательное условие финансовой дисциплины.
