Основные понятия имущества предприятия
Имущество предприятий, организаций это один из факторов любого производства. Его эффективное использование влияет на конечный результат деятельности предприятия.
Имущество предприятия представляет собой совокупность материальных и нематериальных активов, находящихся в распоряжении организации и предназначенных для осуществления ее коммерческой деятельности.
Субъекты хозяйственной деятельности имеют право продавать и передавать свое имущество другим субъектам, производить обмен, лизинг, сдавать в аренду, давать во временное пользования всё своё движимое и недвижимое имущество.
Недвижимое имущество представляет собой: земельные участки, водные объекты, то есть объекты, перемещение которых невозможно.
Имущество предприятия – это чем может распоряжаться руководство предприятия. К имуществу предприятия можно отнести:
- основной капитал предприятия;
- оборотный капитал предприятия;
- запасы готовой продукции на предприятии;
- денежные средства, которые есть на балансе предприятия;
- готовая продукция, которая хранится на складах;
- дебиторская задолженность;
- нематериальные активы предприятия;
- краткосрочные денежные вложения.
Основные источники формирования имущества предприятия
Анализ использования внеобротных активов предприятия является одним из средств, которые влияют на эффективность деятельности предприятия. При анализе определяют зависимость результатов от степени затрат и степени применения ресурсов предприятия, тем самым определяют закономерность изменения эффективности использования внеоборотных активов.
Задачи анализа внеоборотных активов предприятия:
- анализ использования нематериальных активов;
- анализ вложенных денежных средств;
- анализ движения денежных потоков;
- анализ использования.
Основные средства предприятия представляют собой стоимость основных фондов предприятия. Это часть имущества предприятия, которая используется в качестве труда при изготовлении продукции, оказании услуг либо для деятельности предприятия в течение определенного периода.
Основные фонды – это средства, которые участвуют в производстве, не меняющие свою натуральную форму выражения и переносящие свою стоимость на стоимость готовой продукции в виде амортизационных отчислений.
Денежные вложения в материальные ценности – это вклад в часть имущества, здания, сооружения и другие ценности, имеющие вещевую форму.
Капитальные вложения – это затраты на строительно – ремонтные работы, покупка оборудования, инструмента.
Финансовые вложения - это инвестиции предприятия в ценные бумаги. Финансовые вложение, которые превышают срок один год долгосрочные, до одного года краткосрочные.
Источники приобретения имущества предприятия, указываются в пассиве баланса и делятся на две группы: собственный и заемный капитал. Собственный капитал – это средства, которые были переданы собственником в распоряжение предприятия.
Источниками формирования имущества предприятия являются денежные взносы учредителей, то есть лицами, которые создали это предприятия.
Методика анализа использования имущества
Для определения эффективного использования имущества предприятия используют такие показатели:
- коэффициент мобильности;
- коэффициент оборачиваемости оборотных средств.
Коэффициент мобильности показывает часть оборотных активов в общем объеме активов. Для финансовой стабильности предприятия доля оборотных активов должна быть не менее $50\%$.
$К_{моб.} = \frac{Оборотные \ активы}{Оборотные \ активы + Внеоборотные \ активы}$
Коэффициент оборачиваемости оборотных определяется как отношение выручки $В_р$ к средней стоимости остатков оборотных средств $С_{об}$:
$К_{об} = \frac{Выручка}{Средняя \ стоимость \ остатков \ оборотных \ средств}.$
Работа предприятия многогранна и характеризуется множественными показателями. Результат работы предприятия оценивается с помощью абсолютных и относительных показателей.
Оценка имущества предприятия имеет весомое значение в разных сферах использования. Сюда можно отнести приватизацию государственной собственности, сдача в аренду, продажа имущества.
